العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Annaba

السعر حسب الطلب

3132

Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

3132

Vente Appartement Annaba - Appartement à Annaba centre ville
bed 3 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

77m²

الطابق

4

الغرف

3

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

موقف السيارات شرفة

Lilia

Annaba centre ville عرض على الخريطة

إعلان رقم:3132
آخر تحديث21/10/2025 20:10
أُنشئ في09/06/2025 13:51
المشاهدات290
محفوظ1

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏢 À Vendre – Appartement F3 à Annaba – 77 m²
Bel appartement F3 à vendre dans une cité résidentielle fermée à Annaba. Situé au 4ᵉ étage, il offre une superficie de 77 m², avec un balcon ensoleillé et un parking privé.
Le bien se trouve dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.
📄 Acte de propriété & livret foncier disponibles – Situation juridique claire.
🔹 Type: Appartement F3
🔹 Superficie: 77 m²
🔹 Étage: 4ᵉ étage
🔹 Balcon
🔹 Parking privé
🔹 Résidence fermée & sécurisée
🔹 Acte notarié
🔹 Livret foncier
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

🏠 للبيع – شقة F3 في عنابة – 77 متر مربع
شقة جميلة F3 للبيع داخل إقامة سكنية مغلقة وهادئة في عنابة. تقع في الطابق الرابع بمساحة 77 متر مربع، مع شرفة ومكان ركن سيارة خاص.
مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار، وتتوفر على عقد ملكية ودفتر عقاري.
🔹 النوع: شقة F3
🔹 المساحة: 77 م²
🔹 الطابق: الرابع
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 إقامة مغلقة
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Annaba

ولاية : Annaba

المصدر : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Annaba

بناءً على 145 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

دج/م²

الوسيط

146667

دج/م²

P75

171429

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (annaba)

المساحة المبنية : 77 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

9 240 000 – 13 200 000 دج

الوسيط : 11 293 333 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — appartement (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Annaba centre ville

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Annaba - Annaba  - Lamacta
1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة
ترقية منذ 25 يوم

بيع شقة عنابة

1.40 مليار

الموقع عنابة Bouhadid, ETCA
120 5 غرف ترقية منذ 1 شهر

مُباع أو غير متاح

بيع شقة عنابة

1.50 مليار

الموقع عنابة حي السهل الغربي 8 مارس
97 4 غرف ترقية منذ 1 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba Wed forcha dorben 300log - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

750.00 مليون

الموقع عنابة أربعاء forcha dorben 300log
74 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba  - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

860.00 مليون

الموقع عنابة
69 3 غرف ترقية منذ 25 يوم
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة جني سيدار تاع ليزونڨروا معاودة
5 غرف ترقية منذ 3 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba جني سيدار تاع ليزونڨروا - Lamacta
bed 5 1

بيع شقة عنابة

2.00 مليار

الموقع عنابة جني سيدار تاع ليزونڨروا
5 غرف ترقية منذ 3 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 2 1

بيع شقة عنابة

750.00 مليون

الموقع عنابة centre مدينة
55 2 غرف ترقية منذ 5 شهر

اشترك في نشرتنا