العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

#######

شارك
المفضلة

23628

مُباع أو غير متاح

23628

مُباع أو غير متاح

bed 4 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

124m²

الطابق

0

الغرف

4

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

tactac immobilier

Alger Draria – Boujemaâ Temime عرض على الخريطة

إعلان رقم:23628
آخر تحديث14/03/2026 18:04
أُنشئ في14/03/2026 18:04
المشاهدات154
Contacts0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

À vendre F4 à Draria – Boujemaâ Temime 124 m² • Rez-de-chaussée Résidence calme dans un quartier de villas Matériaux de premier choix Box de stationnement Appartement idéal pour une famille recherchant calme et confort. Draria – Boujemaâ Temime

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Tac Tac Immobilier en collaboration avec Elkfel Promotion présente un appartement type F4 dans une résidence de très haut standing. L'accès à l'appartement dispose d'un grand placard en bois de très haute qualité. Cet appartement est idéal pour les personnes qui aiment vivre dans le luxe à un prix raisonnable. La cuisine est très spacieuse avec une petite terrasse donnant sur celle-ci, idéale pour les repas en famille ou un barbecue. L'appartement est situé dans une zone résidentielle de villas sans vis-à-vis. On y trouve un grand salon spacieux avec meuble TV déjà installé. À proximité, il y a une garderie. Toutes les commodités sont disponibles: électricité, chauffage central au gaz haut de gamme, climatisation centrale. Les commerces, écoles et lycées ne sont pas loin. Pour les papiers, il y a l'acte notarié et le livret foncier. Une autre chambre donne sur la petite terrasse et la dernière pièce est une suite parentale. Un rangement (chocolate box) est inclus. N'hésitez pas à nous contacter.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
تاك تاك العقارية بالتعاون مع إلكفل بروموشن تقدم شقة نوع F4 في سكن ذو مكانة عالية جدًا. مدخل الشقة يحتوي على خزانة كبيرة من خشب عالي الجودة. هذه الشقة مثالية للأشخاص الذين يحبون العيش في رفاهية بسعر معقول. المطبخ واسع جدًا مع شرفة صغيرة تطل عليه، مثالية لوجبات العائلة أو شواء عائلي صغير. الشقة تقع في منطقة سكنية للفلل بدون مقابل. نجد صالة كبيرة فسيحة مع خزانة تلفاز مثبتة مسبقًا. بالقرب منها هناك حضانة. جميع وسائل الراحة متوفرة: كهرباء، تدفئة مركزية بالغاز عالية الجودة، تكييف مركزي. المحلات التجارية، المدارس والثانويات ليست بعيدة. للأوراق، هناك العقد الموثق والسند العقاري. غرفة أخرى تطل على الشرفة الصغيرة والغرفة الأخيرة هي جناح أبويني. هناك تخزين (صندوق شوكولاتة) مشمول. لا تتردد في الاتصال بنا.

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Draria

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Draria

بناءً على 89 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

دج/م²

الوسيط

171429

دج/م²

P75

200000

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (draria)

المساحة المبنية : 124 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

17 019 608 – 24 800 000 دج

الوسيط : 21 257 143 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — appartement (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

profile
34 الإعلانات

Agence immobilière 0560221816 0540952166

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger Draria – Boujemaâ Temime

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Appartement Alger - Alger rouiba - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

1 مليار

الموقع الجزائر rouiba
70 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Baba Hassen, Draria - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

2 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen, Draria
4 غرف ترقية منذ 8 يوم
Vente Appartement Alger - Alger cheraga bessa - Lamacta
bed 2 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر cheraga bessa
70 2 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Cheraga
100 3 غرف ترقية منذ 2 شهر
Vente Appartement Alger - Alger Draria, mosquée Al Ansar, Saoula - Lamacta

مُباع أو غير متاح

bed 4 1

بيع شقة الجزائر

3 مليار

الموقع الجزائر Draria, mosquée Al Ansar, Saoula
135 4 غرف ترقية منذ 2 شهر
Vente Appartement Alger - Alger chemin des crêtes draria - Lamacta
1

بيع شقة الجزائر

5 مليار

الموقع الجزائر chemin des crêtes draria
250 ترقية منذ 5 شهر

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Cheraga
4 غرف ترقية منذ 2 شهر
Vente Appartement Alger - Alger el achour draria - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

2 مليار

الموقع الجزائر el achour draria
74 3 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا

🌍 تعيش في الخارج؟ عروض الجالية ابتداءً من 290€ اكتشف →