العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

≈ 39,9 – 44,8 M DA · estimation Lamacta
شارك
المفضلة

8700

جديد

Vente Appartement Alger - Alger el biar - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Alger - Alger el biar - appartement vente Lamacta

جديد

8700

Vente Appartement Alger - Appartement à Alger el biar
Lamacta Immobilier annonce photo 8700
bed 4 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

236m²

الطابق

4

عدد الطوابق

6

الغرف

4

الحمامات

1

طريقة الدفع

Par tranche

وثائق

صك كتيب الارض قرار شهادة المطابقة ورق مختوم رخصة البناء صك الملكية المشتركة

الخصائص

شرفة مصعد سطيحة موقف السيارات تكييف قبو مطبخ مجهز خزان مياه تدفئة مركزية جناح رئيسي

0791064897

إعلان رقم:8700
آخر تحديث14/11/2025 22:02
أُنشئ في14/11/2025 21:42
المشاهدات661
Contacts1

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Résidence Floriana – Une adresse d’exception au cœur d’Alger

Nous vous proposons des appartements haut standing destinés à une clientèle exigeante, souhaitant allier exclusivité, élégance et emplacement stratégique dans un environnement diplomatique prestigieux.

✅ Résidence sécurisée 24/7 avec caméras
✅ Double parking + ascenseurs haut de gamme
✅ Chauffage central & climatisation centrale
✅ Acte individuel enregistré chez notaire
✅ Vue dégagée exceptionnelle
✅ Intérieur personnalisable selon votre goût

سعر العقار

السعر حسب الطلب

≈ 39 900 000 – 44 800 000 DA · estimation Lamacta (indicative)

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

إيجار

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للإيجار

1190 – 1400 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels(*) الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : El Biar

ولاية : ALGER

المصدر : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 42

الأبعاد المقدرة — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في El Biar

بناءً على 1 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

El Biar · Alger · appartement · vente

P25

152941

دج/م²

الوسيط

152941

دج/م²

P75

152941

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (el biar)

المساحة المبنية : 236 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

36 094 118 – 36 094 118 دج

الوسيط : 36 094 118 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger el biar

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر El biar
100 3 غرف ترقية منذ 7 شهر

جديد

Vente Appartement Alger - Alger el biar - Lamacta
1

بيع شقة الجزائر

35 دينار

الموقع الجزائر el biar
121 ترقية منذ 7 شهر
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر El Biar
120 4 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger el biar - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر el biar
75 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر El Biar
119 3 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Appartement Alger - Alger el biar - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة الجزائر

1 مليار

الموقع الجزائر el biar
52 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Alger - Alger el biar - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

35 دينار

الموقع الجزائر el biar
120 4 غرف ترقية منذ 3 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 4 1

بيع شقة الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر el biar
100 4 غرف ترقية منذ 1 سنة

اشترك في نشرتنا

🌍 تعيش في الخارج؟ عروض الجالية ابتداءً من 290€ اكتشف →