العودة إلى الإعلانات

Vente Appartement Annaba

السعر حسب الطلب

3930

Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta
Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta
Ad picture Ad picture Ad picture

3930

Vente Appartement Annaba - Appartement à Annaba centre ville
Lamacta Immobilier annonce photo 3930 Lamacta Immobilier annonce photo 3930 Lamacta Immobilier annonce photo 3930 Lamacta Immobilier annonce photo 3930 Lamacta Immobilier annonce photo 3930 Lamacta Immobilier annonce photo 3930 Lamacta Immobilier annonce photo 3930
bed 4 1

معلومات عن الإعلان

مساحة

150m²

الطابق

5

عدد الطوابق

5

الغرف

4

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

شرفة موقف السيارات

Lilia

Annaba centre ville عرض على الخريطة

إعلان رقم:3930
آخر تحديث21/10/2025 20:14
أُنشئ في31/07/2025 09:51
المشاهدات441
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏡 Vente – Appartement 4 pièces à Annaba – Vue dégagée, 3 façades – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Annaba, un appartement lumineux de 4 pièces situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une belle vue dégagée grâce à ses 3 façades. Il dispose d’un balcon, d’un parking à proximité, d’un acte et livret foncier. Bien que sans ascenseur, l’immeuble est équipé d’un monte-charge fonctionnel. Emplacement stratégique, à quelques pas de la clinique El Alia – idéal pour une famille ou investissement.

🔹 Superficie: /
🔹 4 pièces
🔹 5ᵉ et dernier étage
🔹 3 façades
🔹 Balcon
🔹 Parking à proximité
🔹 Monte-charge
🔹 Sans ascenseur
🔹 Acte + livret foncier
🔹 Proche clinique El Alia

🏡 للبيع – شقة من 4 غرف في عنابة مع إطلالة جميلة – 🇩🇿 الجزائر
شقة مشرقة مكونة من 4 غرف، تقع في الطابق الخامس والأخير في عنابة، تتميز بثلاث واجهات وشرفة وإطلالة مفتوحة. موقف سيارات متوفر بالقرب من العمارة، التي تحتوي على نظام رافعة رغم عدم وجود مصعد. الوثائق كاملة (عقد ودفتر عقاري)، والموقع قريب جدًا من عيادة العالية – فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار.

🔹 4 غرف
🔹 الطابق الخامس والأخير
🔹 3 واجهات
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات قريب
🔹 رافعة (بدون مصعد)
🔹 عقد + دفتر عقاري
🔹 قريب من عيادة العالية

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Annaba

ولاية : Annaba

المصدر : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Annaba

بناءً على 145 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

دج/م²

الوسيط

146667

دج/م²

P75

171429

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (annaba)

المساحة المبنية : 150 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

18 000 000 – 25 714 286 دج

الوسيط : 22 000 000 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — appartement (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Annaba centre ville

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة centre مدينة
72 3 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba Centre-ville - Lamacta
bed 5 1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة Centre-ville
120 5 غرف ترقية منذ 4 شهر

مُباع أو غير متاح

بيع شقة عنابة

1.25 مليار

الموقع عنابة centre مدينة
80 3 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba boulevard d’Afrique - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة boulevard d’Afrique
99 3 غرف ترقية منذ 6 شهر
Vente Appartement Annaba - annaba centre ville - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة centre مدينة
100 4 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - Lamacta
bed 3 1

بيع شقة عنابة

1.14 مليار

الموقع عنابة centre مدينة
76 3 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba  - Lamacta
bed 4 1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة
128 4 غرف ترقية منذ 3 شهر
Vente Appartement Annaba - Annaba وسط المدينة - Lamacta
bed 2 1

بيع شقة عنابة

السعر حسب الطلب

الموقع عنابة وسط المدينة
44 2 غرف ترقية منذ 3 شهر

اشترك في نشرتنا