العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Alger

3 dinars

Négociable
شارك
المفضلة

4861

Vente Villa Alger - Alger birkhadem - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger birkhadem - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger birkhadem - villa vente Lamacta

4861

Vente Villa Alger - Villa à Alger birkhadem
Lamacta Immobilier annonce photo 4861 Lamacta Immobilier annonce photo 4861
1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

110m²

مساحة الأرض

147m²

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

قرار

الخصائص

حديقة

Lilia

إعلان رقم:4861
آخر تحديث21/10/2025 20:18
أُنشئ في17/09/2025 10:16
المشاهدات358
Contacts0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏡 Vente – Villa R+1 à Alger 🇩🇿
À Alger, mise en vente d’une villa de 147 m² dont 110 m² bâtis, en R+1, avec une petite cour agréable. Le bien est en semi-fini, idéal pour l’aménager selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement immobilier 🔑

📌 Superficie totale: 147 m²
📌 Bâti: 110 m²
📌 R+1 + petite cour
📌 Semi-fini

🏡 للبيع – فيلا R+1 بالجزائر 🇩🇿
للبيع بالجزائر فيلا بمساحة 147 م² منها 110 م² مبنية على طابقين (R+1) مع فناء صغير. السكن في حالة شبه جاهزة مما يتيح إمكانية التهيئة حسب الذوق والرغبة. فرصة ممتازة للاستثمار أو لسكن عائلي مريح 🔑

📌 المساحة الإجمالية: 147 م²
📌 المبني: 110 م²
📌 طابقين (R+1) + فناء صغير
📌 شبه جاهزة

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

3 dinars

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Birkhadem

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Amélioré · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Birkhadem

بناءً على 5 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Birkhadem · Alger · villa · vente

P25

278689

دج/م²

الوسيط

405405

دج/م²

P75

660793

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (birkhadem)

المساحة المبنية : 110 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

30 655 738 – 72 687 225 دج

الوسيط : 44 594 595 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger birkhadem

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Alger - Alger Bir Khadem - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Bir Khadem
ترقية منذ 5 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Birkhadem
5 غرف ترقية منذ 4 شهر
Vente Villa Alger - Alger birkhadem - Lamacta
bed 4 1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر birkhadem
145 4 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger birkhadem - Lamacta
bed 7 1

بيع فيلا الجزائر

5 مليار

الموقع الجزائر birkhadem
154 7 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

18 مليار

الموقع الجزائر birkhadem
365 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger بير خادم - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر بير خادم
ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا الجزائر

15 مليار

الموقع الجزائر Birkhadem
292 7 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger birkhadem - Lamacta
bed 6 1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر birkhadem
295 6 غرف ترقية منذ 7 شهر

اشترك في نشرتنا

🌍 تعيش في الخارج؟ عروض الجالية ابتداءً من 290€ اكتشف →