العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Alger

15.00 milliards

Négociable

4699

Vente Villa Alger - Alger cheraga bouchaoui - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga bouchaoui - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga bouchaoui - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga bouchaoui - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga bouchaoui - villa vente Lamacta
Ad picture Ad picture Ad picture Ad picture

4699

Vente Villa Alger - Villa à Alger cheraga bouchaoui
Lamacta Immobilier annonce photo 4699 Lamacta Immobilier annonce photo 4699 Lamacta Immobilier annonce photo 4699 Lamacta Immobilier annonce photo 4699 Lamacta Immobilier annonce photo 4699 Lamacta Immobilier annonce photo 4699 Lamacta Immobilier annonce photo 4699 Lamacta Immobilier annonce photo 4699
1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

140m²

مساحة الأرض

258m²

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

حديقة مطبخ مجهز خزان مياه

Lilia

Alger cheraga bouchaoui عرض على الخريطة

s.chekri@gmail.com

إعلان رقم:4699
آخر تحديث21/10/2025 20:17
أُنشئ في09/09/2025 13:29
المشاهدات487
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Particulier vend Villa Haut Standing à Saisir 15 milliards négociables
📍 Situation idéale – Acte notarié, Conformité et Livret foncier garantis!
Offrez-vous le luxe et le confort dans cette somptueuse villa bâtie sur 258 m² de terrain, dont 140 m² habitables, érigée en R+3 avec buanderie.
✨ Caractéristiques exceptionnelles:
• Rez-de-chaussée: 4 chambres spacieuses + toilettes
• 1er étage: Un immense salon ouvert en 3 espaces élégants, cuisine équipée moderne, salle de bain avec WC, 2 balcons lumineux
• 2ème étage: 4 grandes chambres avec grand couloir, salle de bain + WC
• 3ème étage:
• Côté droit: 2 chambres en duplex
• Côté gauche: Grand loft avec cuisine intégrée + vaste terrasse
• Terrasse panoramique accessible pour vos moments de détente
Atouts extérieurs:
• Grande cour pouvant accueillir 4 à 5 véhicules
• Bâche à eau 💧 de grande capacité
• Caméras de surveillance pour votre sécurité
• 3 lignes téléphoniques
✅ Une villa familiale, moderne et sécurisée, conçue pour allier confort, espace et prestige.
👉 Ne manquez pas cette opportunité unique!
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

15.00 milliards

جدول الضرائب (2026)

بيع

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Chéraga

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Cheraga

بناءً على 6 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

دج/م²

الوسيط

450000

دج/م²

P75

522293

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (cheraga)

المساحة المبنية : 140 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

48 554 913 – 73 121 019 دج

الوسيط : 63 000 000 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger cheraga bouchaoui

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

بيع فيلا الجزائر

16.00 مليار

الموقع الجزائر Bouchaoui
234 ترقية منذ 5 شهر
Vente Villa Alger - Alger bouchaoui - Lamacta
bed 9 1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر bouchaoui
335 9 غرف ترقية منذ 5 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 6 2

بيع فيلا الجزائر

2.50 مليار

الموقع الجزائر Staoueli
6 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Villa Alger - Alger سطاولي - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر سطاولي
252 ترقية منذ 5 شهر
Vente Villa Alger - Alger staouali - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر staouali
144 5 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

11.50 مليار

الموقع الجزائر Staoueli
300 10 غرف ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.50 مليار

الموقع الجزائر Staoueli
300 10 غرف ترقية منذ 6 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر سطاوالي
200 ترقية منذ 5 شهر

اشترك في نشرتنا