العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Béjaïa

6.50 milliards

24361

24361

1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

204m²

الطابق

0

عدد الطوابق

4

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

agence.immo.enour@gmail.com

Béjaïa Taourirth Larabaa

إعلان رقم:24361
آخر تحديث11/04/2026 07:06
أُنشئ في11/04/2026 07:05
المشاهدات132
Contacts0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

• Caractéristiques de la villa: --- Typologie: R+3 --- Superficie: 204 m² bâti / 621 m² utile --- Nbre de façades: 03 --- Prix demandé: 6 Milliards 500 millions --- Situation juridique: Acte + Livret Foncier + Permis de construire --- Localisation: Taourirth Larabaa --- Endroit: Reposant, calme, idéal pour le bien être • Détails: --- RDC: Un grand jardin de 417 m². Un appartement de type F2 en semi fini + un grand garage. ---1er étage: Deux appartements de type F4 qui comprends trois chambres, un grand salon, une cuisine, salle de bain et toilette. --- 2ème étage: Deux appartements de type F4 en semi fini. --- 3ème étage: Deux espaces en semi fini + une terrasse. • N.B: - LES HONORAIRES DE L'AGENCE NE SONT PAS INCLUS DANS LE MONTANT DÉCLARÉ. - NOTRE AGENCE N'ACCEPTE PAS LA PROMESSE DE VENTE [Crédit Bancaire]. Tél: ️

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa de luxe à vendre à Béjaïa, quartier Taourirth Larabaa. Propriété R+3 avec superficie habitable de 204 m² sur un terrain total de 621 m². Comprend 3 façades, grand jardin de 417 m² avec arbres fruitiers. La villa dispose d'un garage spacieux, d'une terrasse panoramique et de plusieurs appartements: un F2 au RDC, quatre F4 aux étages (deux au 1er étage, deux au 2ème étage), et deux espaces aménageables au 3ème étage. Chaque appartement F4 comprend 3 chambres, salon avec balcon, cuisine, salle de bain et WC. Environnement calme et résidentiel, vue dégagée. Documents en règle: acte, livret foncier et permis de construire. Prix: 6,5 milliards de centimes. Agence Anour.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا فاخرة للبيع في بجاية، حي تاوريرت العرباء. عقار R+3 بمساحة سكنية 204 م² على أرض إجمالية 621 م². تتضمن 3 واجهات، حديقة كبيرة 417 م² مع أشجار مثمرة. الفيلا تحتوي على مرآب فسيح، شرفة بانورامية والعديد من الشقق: شقة F2 في الطابق الأرضي، أربع شقق F4 في الطوابق (اثنان في الطابق الأول، اثنان في الطابق الثاني)، ومساحتين قابلة للتجهيز في الطابق الثالث. كل شقة F4 تحتوي على 3 غرف نوم، صالة مع شرفة، مطبخ، حمام ومرحاض. بيئة هادئة وسكنية، إطلالة مفتوحة. المستندات قانونية: عقد، دفتر عقاري ورخصة بناء. السعر: 6.5 مليار سنتيم. وكالة الأنور.

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

6.50 milliards

تحليل سوق العقارات في Bejaia

بناءً على 2 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Bejaia · villa · vente

P25

181818

دج/م²

الوسيط

181818

دج/م²

P75

318021

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (bejaia)

المساحة المبنية : 204 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

37 090 909 – 64 876 325 دج

الوسيط : 37 090 909 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

حول

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

اشترك في نشرتنا

{# Diaspora promo bar — visitors located outside Algeria. Sits just above the bottom nav on mobile; dismissible for the session. #}
🌍 تعيش في الخارج؟ عروض الجالية ابتداءً من 290€ اكتشف →