Vente Villa Jijel

Superbe Immeuble de Haut Standing – Opportunité Rare à Jijel Ville
A vendre – Propriété exceptionnelle avec titre individuel et certificat de conformité
Situé en plein cœur de Jijel ville, sur une grande artère principale, cet immeuble de très haut standing bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement immédiat idéal:
• 🚌 Arrêt de bus au pied de l’immeuble
• 🕌 Mosquée à 150 m
• 🏫 École à 150 m
• 🏥 Clinique à 150 m
• 🚓 Commissariat à 200 m
• 🎓 Université à 300 m
Description Générale
• Immeuble à deux façades
• Titre de propriété individuel
• Certificat de conformité disponible
• Conception idéale pour usage résidentiel, commercial ou mixte
• Finitions haut de gamme sur l’ensemble du bâtiment
Rez-de-chaussée (RDC)
• Entrée principale indépendante
• 4 grands magasins commerciaux
• Rideaux électriques
• Finitions premium: peinture, carrelage, marbre
• Climatisation & chauffage central
• Connexions fibre optique
• Prises 220V et 380V
1er étage
• 5 grands magasins
• Climatisation et chauffage central
• Sanitaires (toilette + douche)
• Connexion fibre optique
• Prises 220V et 380V
Idéal pour commerces, cabinets médicaux, bureaux ou activités libérales.
2e étage – Appartement de 300 m²
• Très grand hall d’entrée
• Grand salon avec large balcon sur rue
• Cuisine équipée avec salle à manger
• 2 très grandes chambres
o Une avec grande fenêtre sur rue
o Une avec grand balcon sur rue
• Très grande salle de bain
3e étage – Appartement de 300 m²
• Très grand hall
• Grand salon avec grand balcon sur rue
• Cuisine équipée avec salle à manger
• Suite parentale avec:
o Buanderie
o Grande salle de bain
o Grand balcon
• Deuxième très grande chambre avec fenêtre sur rue
• Grande salle de bain supplémentaire
4e étage – Appartement de 300 m²
• Très grand hall
• Grand salon avec grand balcon sur rue
• Grande cuisine équipée avec salle à manger
• Deux très grandes chambres
o Une avec grande fenêtre sur rue
o Une avec grand balcon sur rue
• Très grande salle de bain

5e étage
• Très grand séjour de 200 m²
• Grande terrasse semi-couverte
• Grand balcon sur 3 façades
• Sauna / Hammam
• Grande cage d’escalier
• Cuisine équipée
6e étage
• Grand séjour de 100 m²
• Immense terrasse semi-couverte avec vue panoramique à 360°
• Plafonds et murs habillés en bois Teck
• TV, fibre optique, lavabo

Équipements & Prestations
• Climatisation sur tous les étages
• Chauffage central complet (chaudière, radiateurs, chape)
• Portes intérieures en bois Teck
• Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium
• Balcons avec garde-corps en inox
• Peinture superfinie sur l’ensemble de l’immeuble
• Système de vidéosurveillance
• Réservoir d’eau avec approvisionnement automatisé
Idéal Pour
✔ Grande famille
✔ Investisseur (rendement locatif élevé)
✔ Résidence + commerces
✔ Clinique, centre médical, bureaux
✔ Projet hôtelier ou para-hôtelier
📞 Prix: très intéressant – Super affaire
📍 Visite sur rendez-vous uniquement