العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Alger

5.90 milliards

Négociable

3917

Vente Villa Alger - Alger baba hassen - villa vente Lamacta

3917

Vente Villa Alger - Villa à Alger baba hassen
bed 228 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

190m²

مساحة الأرض

200m²

الغرف

228

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

قرار

الخصائص

حديقة موقف السيارات

Lilia

إعلان رقم:3917
آخر تحديث21/10/2025 20:14
أُنشئ في30/07/2025 10:53
المشاهدات404
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏡 Vente – Villa spacieuse avec 2 garages à Alger – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Alger, une villa R+2 d’une superficie totale de 200 m² dont 190 m² bâtis. Elle se compose de 10 pièces lumineuses, avec deux garages, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement. Située dans un quartier calme et accessible, elle bénéficie d’une décision officielle – un bien rare à découvrir rapidement

🔹 Superficie totale: 200 m²
🔹 Bâti: 190 m²
🔹 10 pièces
🔹 Villa sur 3 niveaux
🔹 2 garages
🔹 Papier: décision officielle

🏡 للبيع – فيلا واسعة مع مرآبين في الجزائر – 🇩🇿 الجزائر
فرصة للبيع في الجزائر: فيلا من ثلاثة طوابق (طابق أرضي + طابقين) بمساحة إجمالية 200 م² منها 190 م² مبنية، تتكون من 10 غرف واسعة، مع مرآبين. تقع في حي هادئ وسهل الوصول إليه، مناسبة لسكن عائلي أو مشروع استثماري. الوثائق متوفرة بقرار رسمي – لا تضيعوا الفرصة

🔹 المساحة الإجمالية: 200 م²
🔹 المساحة المبنية: 190 م²
🔹 10 غرف
🔹 فيلا من ثلاث طوابق
🔹 مرآبان
🔹 الوثائق: قرار رسمي

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

5.90 milliards

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : Baba Hassen

ولاية : Alger

المصدر : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Baba Hassen

بناءً على 3 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Baba Hassen · Alger · villa · vente

P25

264550

دج/م²

الوسيط

264550

دج/م²

P75

291005

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (baba hassen)

المساحة المبنية : 190 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

50 264 550 – 55 291 005 دج

الوسيط : 50 264 550 دج

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger baba hassen

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Alger - Alger baba hassen - Lamacta
bed 10 1

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر baba hassen
180 10 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger baba hassen - Lamacta
bed 10 1

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر baba hassen
200 10 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Baba Hassen
480 ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Baba Hassen
300 ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Alger - Alger Baba Hassen - Lamacta
1

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
500 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.50 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
307 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
500 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا الجزائر

13.00 مليار

الموقع الجزائر Baba Hassen
500 ترقية منذ 6 شهر

اشترك في نشرتنا