العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Oran

4.50 milliards

8702

Vente Villa Oran - Oran El Ain El Beida - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran El Ain El Beida - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran El Ain El Beida - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran El Ain El Beida - villa vente Lamacta
Vente Villa Oran - Oran El Ain El Beida - villa vente Lamacta

8702

Vente Villa Oran - Villa à Oran El Ain El Beida
Lamacta Immobilier annonce photo 8702 Lamacta Immobilier annonce photo 8702 Lamacta Immobilier annonce photo 8702 Lamacta Immobilier annonce photo 8702
bed 6 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

250m²

عدد الطوابق

3

الغرف

6

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Brahim Immobilier

Oran El Ain El Beida عرض على الخريطة

إعلان رقم:8702
آخر تحديث14/11/2025 23:03
أُنشئ في14/11/2025 23:03
المشاهدات252
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Villa R+2 à vendre – 250 m² – El Ain El Beida, Oran
Située dans le quartier prisé d’El Ain El Beida, à proximité du commissariat et de toutes les commodités essentielles: écoles, commerces, transports et services publics.

Caractéristiques:

Rez-de-chaussée:
- Deux locaux commerciaux en façade
- Derrière le deuxième local: studio équipé pour deux personnes
- Garage pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules
- Réservoir d’eau souterrain avec une capacité de 8 grandes citernes

Premier étage:
- 4 grandes chambres
- Salon de réception pour invités
- Cuisine spacieuse équivalente à deux pièces
- Grande salle de bain
- Cour extérieure vaste (non bâtie)

Deuxième étage:
- 2 chambres
- Espace ouvert
- Grande cour

Localisation: El Ain El Beida – près du commissariat et de toutes les commodités
Documents: Acte de propriété + livret foncier
Prix: 4,5 milliards centimes algériens
Contact: //

فيلة r+2 للبيع بمساحة 250 متر مربع – العين البيضاء وهران
تقع في منطقة العين البيضاء، بالقرب من الكوميسارية وجميع المرافق الضرورية مثل المدارس، المحلات، وسائل النقل، والخدمات العامة.

المواصفات:

الطابق الأرضي:
- محلّان تجاريان في الواجهة
- خلف المحل الثاني: شقة مجهزة لشخصين (استوديو)
- مرأب يتسع لـ 8 سيارات
- خزان ماء تحت الأرض بسعة 8 خزانات كبيرة

الطابق الأول:
- 4 غرف نوم كبيرة
- صالة استقبال للضيوف
- مطبخ واسع بحجم غرفتين
- حمام كبير
- حوش خارجي واسع (مساحة غير مبنية)

الطابق الثاني:
- غرفتان
- مساحة مفتوحة
- حوش كبير

الموقع: العين البيضاء – قرب الكوميسارية وجميع المرافق
الوثائق: عقد ملكية + دفتر عقاري
السعر: 4.5 مليار سنتيم جزائري
للتواصل: //

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

4.50 milliards

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : ORAN

ولاية : Oran

المصدر : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Oran El Ain El Beida

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران عين البيضاء
200 ترقية منذ 3 شهر
Vente Villa Oran - Oran Senia 200, Cité Perla - Lamacta
1

بيع فيلا وهران

3800000000.00 دينار

الموقع وهران Senia 200, Cité Perla
120 ترقية منذ 6 شهر

بيع فيلا وهران

5.00 مليار

الموقع وهران Sénia CNEP 200
300 6 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Senia 200
2200 ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Bouamama
148 5 غرف ترقية منذ 4 شهر

موثَّق

Vente Villa Oran - Oran messeregine ( Zabana ) Coopérative El Qadissia - Lamacta
bed 4 1

بيع فيلا وهران

3.80 مليار

الموقع وهران messeregine ( Zabana ) Coopérativ…
168 4 غرف ترقية منذ 3 شهر
Vente Villa Oran - Oran  Hai Bouamam (Elhassi), située à 500 mètres du terminus 37. - Lamacta
bed 10 6

بيع فيلا وهران

123.00 دينار

الموقع وهران Hai Bouamam (Elhassi), située إلى…
120 10 غرف ترقية منذ 5 شهر
Vente Villa Oran - Oran الفتح ( مسجد الموحدين ) مغنية - Lamacta
bed 3 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران الفتح ( مسجد الموحدين ) مغنية
130 3 غرف ترقية منذ 4 شهر

اشترك في نشرتنا