العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Oran

السعر حسب الطلب

4210

Vente Villa Oran - Oran el seddikia - villa vente Lamacta

4210

Vente Villa Oran - Villa à Oran el seddikia
bed 7 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

200m²

مساحة الأرض

336m²

الغرف

7

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك رخصة البناء

الخصائص

جناح رئيسي حديقة موقف السيارات

Lilia

إعلان رقم:4210
آخر تحديث21/10/2025 20:15
أُنشئ في17/08/2025 09:42
المشاهدات527
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🏡 Vente – Villa R+1 avec Suite Parentale à Oran – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Oran, une belle villa R+1 bâtie sur 200 m² et édifiée sur un terrain total de 336 m². Elle se compose de 7 pièces spacieuses dont une suite parentale, et dispose d’une bâche à eau de 15 000 L. Le bien est accompagné d’un acte notarié et d’un permis de construire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.

🔹 Superficie totale: 336 m²
🔹 Superficie bâtie: 200 m²
🔹 R+1
🔹 7 pièces
🔹 Suite parentale
🔹 Bâche à eau 15 000 L
🔹 Acte notarié + permis de construire

🏡 فيلا R+1 للبيع في وهران
فيلا بمساحة مبنية 200 م² على أرض إجمالية 336 م²، تتكون من 7 غرف واسعة من بينها جناح للوالدين، وتحتوي على خزان ماء بسعة 15,000 لتر. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ورخصة بناء. فرصة ممتازة للراغبين في الراحة والمساحة.

🔹 المساحة الإجمالية: 336 م²
🔹 المساحة المبنية: 200 م²
🔹 R+1
🔹 7 غرف
🔹 جناح للوالدين
🔹 خزان ماء 15,000 لتر
🔹 عقد ملكية + رخصة بناء

سعر العقار

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

رسوم التوثيق المقدرة

5,0%

رسوم الوكالة

1%

المبلغ المقدّر للمشروع

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

تطابق تام الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

النوع : individuels الخصائص : Amélioré المنطقة : Zone résidentielle بلدية : ORAN

ولاية : Oran

المصدر : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Oran

بناءً على 75 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

دج/م²

الوسيط

236686

دج/م²

P75

353535

دج/م²

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (oran)

المساحة المبنية : 200 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

32 941 176 – 70 707 071 دج

الوسيط : 47 337 278 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Oran el seddikia

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Villa Oran - Oran Choupot - Lamacta

مُباع أو غير متاح

1

بيع فيلا وهران

9.00 مليار

الموقع وهران Choupot
440 ترقية منذ 20 يوم

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران les castors
330 6 غرف ترقية منذ 1 شهر

بيع فيلا وهران

3.50 مليار

الموقع وهران
ترقية منذ 2 شهر
Vente Villa Oran - Oran boulevard millenium - Lamacta
bed 7 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران boulevard millenium
250 7 غرف ترقية منذ 7 شهر
Vente Villa Oran - Oran quartier les castors - Lamacta
bed 6 1

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران quartier les castors
200 6 غرف ترقية منذ 7 شهر

موثَّق

Vente Villa Oran - Oran Sid El Chahmi - Lamacta
1

بيع فيلا وهران

1.75 مليار

الموقع وهران Sid El Chahmi
150 ترقية منذ 3 شهر

بيع فيلا وهران

السعر حسب الطلب

الموقع وهران Belvedere (point du jour)
275 ترقية منذ 2 شهر
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 12 1

بيع فيلا وهران

7.50 مليار

الموقع وهران Hay esedikia point du jour
325 12 غرف ترقية منذ 10 شهر

اشترك في نشرتنا