العودة إلى الإعلانات

Vente Villa Blida

2.50 milliards

Négociable

2485

Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta
Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta
Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta
Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta
Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta
Ad picture Ad picture Ad picture Ad picture

2485

Vente Villa Blida - Villa à Blida guerouaou
Lamacta Immobilier annonce photo 2485 Lamacta Immobilier annonce photo 2485 Lamacta Immobilier annonce photo 2485 Lamacta Immobilier annonce photo 2485 Lamacta Immobilier annonce photo 2485 Lamacta Immobilier annonce photo 2485 Lamacta Immobilier annonce photo 2485 Lamacta Immobilier annonce photo 2485
bed 9 1

معلومات عن الإعلان

المساحة المبنية

120m²

مساحة الأرض

128m²

الغرف

9

الحمامات

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

الخصائص

خزان مياه

Lilia

إعلان رقم:2485
آخر تحديث21/10/2025 20:07
أُنشئ في21/04/2025 09:02
المشاهدات420
محفوظ0

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

Villa à vendre à Guerouaou, Blida – R+1, 2 façades, garage, hammam, cuisine non équipée
À vendre, une villa R+1 située à Guerouaou, Blida, avec une double façade. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un hammam, une cuisine et un salon spacieux. Le premier étage dispose de 4 chambres, une douche et des toilettes. La villa est vendue avec acte et livret foncier.
Caractéristiques principales:
Type: Villa R+1
Façades: 2
Rez-de-chaussée: Garage, hammam, cuisine non équipée, salon
1er étage: 4 chambres, douche, toilettes
Documents: Acte et livret foncier disponibles
Prix: 2 milliards 500 millions DA, légèrement négociable
Localisation: Guerouaou, Blida
Téléphone:
Villa idéale pour une grande famille recherchant un cadre de vie confortable dans un quartier calme et sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite!


فيلا للبيع في قروعو، البليدة – طابق أرضي + طابق أول، واجهتان، مرآب، حمام، مطبخ غير مجهز
للبيع فيلا طابق أرضي + طابق أول تقع في قروعو بالبليدة، بواجهتين. الطابق الأرضي يحتوي على مرآب، حمام، مطبخ غير مجهز، وصالون واسع. الطابق الأول يضم 4 غرف نوم، دش، ومرحاض. الفيلا معروضة للبيع مع عقد ملكية وسجل عقاري.
الخصائص الرئيسية:
النوع: فيلا طابق أرضي + طابق أول (R+1)
الواجهات: 2
الطابق الأرضي: مرآب، حمام، مطبخ غير مجهز، صالون
الطابق الأول: 4 غرف نوم، دش، مرحاض
الوثائق: عقد ملكية وسجل عقاري متوفران
السعر: 2 مليار و500 مليون دينار جزائري، قابل للتفاوض قليلاً
الموقع: قروعو، البليدة
رقم الهاتف:
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة الباحثة عن سكن مريح في حي هادئ وآمن.
اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة!

سعر العقار

/m²

رسوم التوثيق المقدرة

رسوم الوكالة

المبلغ المقدّر للمشروع

2.50 milliards

جدول الضرائب (2026)

إيجار

تقدير الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للإيجار

325 – 373 DA/m2

2025–2026

النوع : Individuels(*) الخصائص : Economique المنطقة : Zone résidentielle بلدية : GUERROUAOU

ولاية : BLIDA

المصدر : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 17

الأبعاد المقدرة — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Guerrouaou

بناءً على 7 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Guerrouaou · Blida · villa · vente

P25

68000

دج/م²

الوسيط

112000

دج/م²

P75

169697

دج/م²

الوسيط هذا الإعلان

تقدير السوق

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (guerrouaou)

المساحة المبنية : 120 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

8 160 000 – 20 363 636 دج

الوسيط : 13 440 000 دج

سجل الأسعار والتوقعات

تطور السعر الوسيط للمتر المربع — villa (دج)، بيانات سوق لاماكتا.

السعر الحالي

DA/m²

توقعات 2027

DA/m²

الاتجاه

sur 5 ans

احسب الأقساط الشهرية

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

المبلغ المقترض

التكلفة الإجمالية للقرض

سعر العقار
المساهمة الشخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاركة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Blida guerouaou

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

بيع فيلا البليدة

2.20 مليار

الموقع البليدة بلدية قرواو
6 غرف ترقية منذ 5 شهر

بيع فيلا البليدة

2.29 مليار

الموقع البليدة الزاوية الشيخ بن عيسى
120 ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا البليدة

2.70 مليار

الموقع البليدة ڨرواو
ترقية منذ 5 شهر
Vente Villa Blida - Blida وسط ڨرواو - Lamacta
bed 5 1

بيع فيلا البليدة

2.00 مليار

الموقع البليدة وسط ڨرواو
5 غرف ترقية منذ 5 شهر

بيع فيلا البليدة

السعر حسب الطلب

الموقع البليدة قرواو
108 4 غرف ترقية منذ 4 شهر

بيع فيلا البليدة

2.20 مليار

الموقع البليدة Qroua
125 ترقية منذ 4 شهر
Vente Villa Blida - Blida soumaa - Lamacta
bed 4 1

بيع فيلا البليدة

السعر حسب الطلب

الموقع البليدة soumaa
200 4 غرف ترقية منذ 7 شهر

بيع فيلا البليدة

السعر حسب الطلب

الموقع البليدة Soma Abartoyumo
120 ترقية منذ 3 شهر

اشترك في نشرتنا