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Vente Appartement Annaba

750.00 millions

Négociable

Favorites

4542

Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

4542

2 1

Listing information

Area

60m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:4542

Updated21/10/2025 20:17

Created on02/09/2025 11:06

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Deux appartements à Annaba 🇩🇿
À Annaba, deux appartements sont disponibles à la vente dans le même immeuble: un F2 et un F3 de 60 m² chacun, situés au 4ᵉ étage. Les biens bénéficient de toutes les commodités et disposent de l’acte et du livret foncier ✅ Une belle opportunité d’investissement ou d’habitation familiale.

🔹 Superficie: 60 m² chacun
🔹 Appartements F2 & F3
🔹 4ᵉ étage
🔹 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقتان في عنابة
للبيع بعنابة شقتان (غرفتان وصالون + ثلاث غرف) بمساحة 60 م² لكل واحدة، تقعان في الطابق الرابع. الشقق موثقة بعقد ودفتر عقاري ✅ فرصة مناسبة للاستثمار أو للسكن العائلي.

🔹 المساحة: 60 م² لكل شقة
🔹 شقة من غرفتين + شقة من 3 غرف
🔹 الطابق الرابع
🔹 عقد + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

750.00 millions

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 60 m²

Lamacta estimate (indicative)

7 200 000 – 10 285 714 DA

Median : 8 800 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.