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Vente Appartement Alger

1200000 dinars

Négociable

Favorites

21207

Vente Appartement Alger - Alger baba hassen aadl - appartement vente Lamacta

21207

3 1

Listing information

Area

72m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony elevator air conditioning central heating

[email protected]

Alger baba hassen aadl View on map

Listing No.:21207

Updated11/02/2026 21:45

Created on11/02/2026 19:11

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre – Appartement F3 à Alger BABA HASSEN AADL– 13ᵉ étage avec 2 ascenseur – 72 m² – 2 balcons – entièrement aérée et ensoleillée
Superbe appartement F3 de 72 m² situé au 13ᵉ étage avec 2 ascenseur dans une résidence paisible et sécurisée à Alger.
Le bien comprend 2 balcons, dont un attenant à la cuisine et un autre attenant au salon.
📄 Acte disponible – Acte Notarié et copie de fiche (Livret foncier)– opportunité à ne pas manquer!
🔹 Type: Appartement F3
🔹 Superficie: 72 m²
🔹 Étage: 13ᵉ avec 2 ascenseurs
🔹 2 balcons (cuisine et salon) eau, elect, gaz, tel, chauffage et climatisation.
🔹 2 façades sans vis a vis aucun immeuble ou batiment en face
🔹 Cité calme
🔹 Proximité écoles, mosquée, commerces, creches, annexe apc, médecins et pharmacies.
🔹 Accès facile autoroute sud et entrée stadium ALI AMMAR et centre de Douéra ville.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

1200000 dinars

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Baba Hassen

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Baba Hassen · Alger · appartement · vente

P25

182796

DA/m²

Median

182796

DA/m²

P75

224138

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (baba hassen)

Built area : 72 m²

Lamacta estimate (indicative)

13 161 290 – 16 137 931 DA

Median : 13 161 290 DA

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.