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Vente Appartement Alger

780.00 millions

Négociable

Favorites

4815

Vente Appartement Alger - Alger bordj el kiffan - appartement vente Lamacta

4815

3 1

Listing information

Area

76m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking master suite

Lilia

Alger bordj el kiffan View on map

Listing No.:4815

Updated21/10/2025 20:18

Created on16/09/2025 11:18

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre: Appartement F3 transformé en F4 de 76 m² avec cour privative de 20 m², situé en rez-de-chaussée à Dergana Cosider, juste en face du terminus du tramway.

Emplacement stratégique, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports et services.

Logement fonctionnel et prêt à être occupé.

Arabe:

للبيع: شقة F3 محوّلة إلى F4 بمساحة 76 م² مع ساحة خاصة 20 م²، تقع في الطابق الأرضي بـ درقانة كوسيدار، مقابلة مباشرة لنهاية خط الترامواي.

موقع استراتيجي مثالي لعائلة أو للاستثمار العقاري.

قريبة من جميع المرافق: المحلات التجارية، المدارس، وسائل النقل والخدمات.

سكن عملي وجاهز للسكن الفوري.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

780.00 millions

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

410 – 470 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Bordj El Kiffan

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 59

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bordj El Kiffan

Based on 4 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bordj El Kiffan · Alger · appartement · vente

P25

102353

DA/m²

Median

105882

DA/m²

P75

117647

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bordj el kiffan)

Built area : 76 m²

Lamacta estimate (indicative)

7 778 824 – 8 941 176 DA

Median : 8 047 059 DA

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—

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—

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.