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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

3132

3 1

Listing information

Area

77m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking balcony

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:3132

Updated21/10/2025 20:10

Created on09/06/2025 13:51

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 À Vendre – Appartement F3 à Annaba – 77 m²
Bel appartement F3 à vendre dans une cité résidentielle fermée à Annaba. Situé au 4ᵉ étage, il offre une superficie de 77 m², avec un balcon ensoleillé et un parking privé.
Le bien se trouve dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif.
📄 Acte de propriété & livret foncier disponibles – Situation juridique claire.
🔹 Type: Appartement F3
🔹 Superficie: 77 m²
🔹 Étage: 4ᵉ étage
🔹 Balcon
🔹 Parking privé
🔹 Résidence fermée & sécurisée
🔹 Acte notarié
🔹 Livret foncier
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

🏠 للبيع – شقة F3 في عنابة – 77 متر مربع
شقة جميلة F3 للبيع داخل إقامة سكنية مغلقة وهادئة في عنابة. تقع في الطابق الرابع بمساحة 77 متر مربع، مع شرفة ومكان ركن سيارة خاص.
مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار، وتتوفر على عقد ملكية ودفتر عقاري.
🔹 النوع: شقة F3
🔹 المساحة: 77 م²
🔹 الطابق: الرابع
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 إقامة مغلقة
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 77 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 240 000 – 13 200 000 DA

Median : 11 293 333 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.