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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba centre ville - appartement vente Lamacta

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3 1

Listing information

Area

80m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking master suite

Lilia

Annaba centre ville View on map

Listing No.:4277

Updated21/10/2025 20:15

Created on19/08/2025 10:15

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Description

شقة للبيع ببلدية الشط على طريق شاطئ الصابي.
📍 الشقة مفتاح جاهزة للسكن، في موقع هادئ وقريب من البحر، مثالية للاستقرار أو كإستثمار عقاري.

🏡 Annonce en Français

Appartement à vendre à la commune d’El Chatt, route plage Sabi.
📍 Appartement clé en main, prêt à l’occupation, situé dans un endroit calme et proche de la mer. Idéal pour résidence ou investissement immobilier.

Financial estimates

Property price

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 80 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 600 000 – 13 714 286 DA

Median : 11 733 333 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.