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Vente Appartement Annaba

0.95 milliards

Négociable

Favorites

3976

Vente Appartement Annaba - Annaba el bouni - appartement vente Lamacta

3976

3 1

Listing information

Area

70m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Annaba el bouni View on map

Listing No.:3976

Updated21/10/2025 20:14

Created on03/08/2025 13:55

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Appartement 3 pièces à Annaba, 5ᵉ étage – 🇩🇿 Algérie
Découvrez cet appartement lumineux de 70 m² situé au 5ᵉ étage à Annaba. Composé de 3 pièces, il dispose d’un balcon, d’un parking, ainsi que de l’acte de propriété et du livret foncier. Idéal pour un couple ou une petite famille, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.

🔹 Superficie: 70 m²
🔹 3 pièces
🔹 5ᵉ étage
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف في عنابة، الطابق الخامس – 🇩🇿 الجزائر
شقة مشرقة بمساحة 70 م² تقع في الطابق الخامس، تتكون من 3 غرف، تحتوي على شرفة وموقف سيارات، مع عقد ملكية ودفتر عقاري. موقع هادئ وقريب من جميع المرافق – مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة.

🔹 المساحة: 70 م²
🔹 شقة من 3 غرف
🔹 الطابق الخامس
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ودفتر عقاري

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

0.95 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Bouni

Based on 27 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

El Bouni · Annaba · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Median

107143

DA/m²

P75

118182

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el bouni)

Built area : 70 m²

Lamacta estimate (indicative)

7 000 000 – 8 272 727 DA

Median : 7 500 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

Amount borrowed

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—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.