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Vente Appartement Annaba

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3304

Vente Appartement Annaba - Annaba el bouni medibat - appartement vente Lamacta

3304

3 1

Listing information

Area

72m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Annaba el bouni medibat View on map

Listing No.:3304

Updated21/10/2025 20:11

Created on22/06/2025 10:43

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Appartement F3 à Annaba – 1ᵉʳ étage – 72 m² – Balcon – Parking – Acte & livret foncier
Charmant appartement F3 situé au 1ᵉʳ étage à Annaba, d’une superficie de 72 m².
Il dispose d’un balcon, d’une place de parking et bénéficie d’un emplacement pratique proche de toutes commodités.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – bien prêt à la vente.
🔹 Type: Appartement F3
🔹 Superficie: 72 m²
🔹 Étage: 1ᵉʳ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Documents: Acte & livret foncier
🔹 Emplacement: Annaba

🏠 للبيع – شقة F3 في عنابة – الطابق الأول – 72 م² – شرفة – موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري
شقة جميلة من نوع F3 تقع في الطابق الأول بمدينة عنابة، بمساحة 72 م².
تحتوي على شرفة وموقف سيارات، وتقع في موقع قريب من جميع المرافق والخدمات.
📄 العقد والدفتر العقاري متوفران – الشقة جاهزة للبيع.
🔹 النوع: شقة F3
🔹 المساحة: 72 م²
🔹 الطابق: الأول
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع: عنابة

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Bouni

Based on 27 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

El Bouni · Annaba · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Median

107143

DA/m²

P75

118182

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el bouni)

Built area : 72 m²

Lamacta estimate (indicative)

7 200 000 – 8 509 091 DA

Median : 7 714 286 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.