Vente Appartement Annaba
Price on request
Listing information
Area
72m²
Floor
3
Number of floors
4
Rooms
3
Bathrooms
1
Payment method
Cash
Documents
Title deed Property booklet
Features
balcony parking
Lilia
Annaba sidi amar View on map
#####
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Description
Appartement F3 à vendre à Sidi Amar, Annaba – 72 m², 3ème étage, balcon et parking
À vendre, un appartement F3 bien situé à Sidi Amar, Annaba, au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique en face de l’APC à seulement 30 mètres, à 100 mètres du centre de santé, à 30 mètres de la station de taxi pour Annaba ville, et à 50 mètres de la station de bus G9 pour El Hadjar. À proximité, vous trouverez également 3 supérettes, 2 boucheries, et la mosquée Oussama, la meilleure mosquée d’Annaba, à seulement 50 mètres.
Caractéristiques principales:
Superficie: 72 m²
Nombre de pièces: F3 (3 pièces)
Étage: 3ème étage dans un immeuble de 4 étages
Équipements: Balcon, parking
Documents: Acte et livret foncier disponibles
Localisation: Sidi Amar, Annaba
Cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un logement fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.
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شقة F3
للبيع في سيدي عمار، عنابة – 72 متر مربع، الطابق الثالث، شرفة ومرآب
للبيع شقة F3 في موقع متميز بسيدي عمار، عنابة، في الطابق الثالث من مبنى مكون من 4 طوابق. تقع الشقة في موقع استراتيجي مقابل بلدية سيدي عمار على بعد 30 متر فقط، وعلى بعد 100 متر من المركز الصحي، و30 متر من محطة سيارات الأجرة إلى مدينة عنابة، و50 متر من محطة الحافلات إلى الحجار. بالقرب من 3 محلات بقالة، و2 محل جزارة، وعلى بعد 50 متر من مسجد أسامة، أفضل مسجد في عنابة.
الخصائص الرئيسية:
المساحة: 72 متر مربع
عدد الغرف: F3 (3 غرف)
الدور: الطابق الثالث في مبنى من 4 طوابق
التجهيزات: شرفة، مرآب
الوثائق: عقد ملكية وسجل عقاري متوفران
الموقع: سيدي عمار، عنابة
هذه الشقة مثالية للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن مسكن عملي في حي حيوي ومخدوم جيدًا.
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Financial estimates
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5.0%
1%
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Tax schedule (2026)
Sale
86900 – 99935 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Annaba
Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 6
Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle
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Other possible schedules
Real estate market analysis in Sidi Amar
Based on 45 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).
Market price
FiableSidi Amar · Annaba · appartement · vente
P25
92857
DA/m²
Median
DA/m²
P75
108974
DA/m²
Project estimate
Indicative range based on commune prices (sidi amar)
Built area : 72 m²
6 685 714 – 7 846 154 DA
Price history & forecast
Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.
Current price
—
DA/m²
2027 forecast
—
DA/m²
Trend
—
sur 5 ans
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Location
Annaba sidi amar
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