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Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran belgaid - appartement vente Lamacta

2849

3 1

Listing information

Area

110m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Features

balcony elevator central heating

Lilia

Oran belgaid View on map

Listing No.:2849

Updated21/10/2025 20:08

Created on20/05/2025 11:34

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre – Appartement F3 à Oran (Balgaïd) – 110 m²
Bel appartement F3 de 110 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier calme et résidentiel de Balgaïd (Oran).
Il comprend 2 chambres + salon, un balcon, le chauffage installé et un acte notarié disponible, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.
🔹 Superficie: 110 m²
🔹 F3 (2 chambres + salon)
🔹 3ᵉ étage avec ascenseur
🔹 Balcon
🔹 Chauffage
🔹 Acte disponible
🔹 Quartier Balgaïd – Oran

للبيع – شقة F3 في وهران (بلقايد) – 110 م²
شقة رائعة F3 للبيع بمساحة 110 متر مربع، تقع في الطابق الثالث مع مصعد، في حي بلقايد الهادئ والسكني بوهران.
تتكون من غرفتين وصالون، بها شرفة، تدفئة، والوثائق القانونية (عقد موثق) جاهزة. خيار مثالي للسكن أو الاستثمار العقاري الآمن.
🔹 المساحة: 110 متر مربع
🔹 F3 (غرفتان وصالون)
🔹 الطابق الثالث مع مصعد
🔹 شرفة
🔹 تدفئة
🔹 عقد موثق متوفر
🔹 حي بلقايد – وهران

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 344 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Median

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Built area : 110 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 590 361 – 15 714 286 DA

Median : 12 986 111 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.