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Vente Appartement Oran

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6035

3 1

Listing information

Area

79m²

Floor

Rooms

Bathrooms

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Cash

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Title deed

agence.nouryakine@gmail.com

Oran USTO View on map

Listing No.:6035

Updated16/10/2025 17:06

Created on16/10/2025 17:06

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Description

À Vendre – F3 Acté. Spacieux et lumineux à l’USTO (Oran) Emplacement privilégié: à côté de la gendarmerie, commissariat, dans une zone calme, sécurisée et dotée de toutes les commodités. Superficie: 79,55 m² Étage: 4ᵉ et dernier étage. Vue dégagée sans vis-à-vis. Disposition: Grande cuisine en bois de hêtre avec coin repas Coin repas spacieux (possibilité de le transformer en pièce supplémentaire) Deux salons séparés par une cloison légère Deux chambres confortables Salle de bain + sanitaires séparés Citerne d'eau 2000 L. Cave privative Parking surveillé À proximité: école, crèche, polyclinique, marché couvert, transports tramway... Idéal pour une famille ou un investissement locatif. 1% Agence Nour el yaqin immobilier Agence immobilière Nour el Yaqin - -- -

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Sale

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Reference sale value

130000 – 149500 DA/m2

2023–2024

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Mostaganem

Wilaya : Mostaganem

Source : WILAYA DE MOSTAGANEM FTR TRANSACTIONS 2023-2024.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 344 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Mostaganem · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Median

118056

DA/m²

P75

142857

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Built area : 79 m²

Lamacta estimate (indicative)

1 142 169 – 11 285 714 DA

Median : 9 326 389 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.