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Vente Appartement Tlemcen

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2903

Vente Appartement Tlemcen - Tlemcen chetouane - appartement vente Lamacta

2903

3 1

Listing information

Area

60m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Features

balcony

Lilia

Tlemcen chetouane View on map

Listing No.:2903

Updated21/10/2025 20:09

Created on22/05/2025 11:38

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre – Appartement à Tlemcen – F3 – 60 m² – 4ᵉ et dernier étage
Appartement F3 à vendre à Tlemcen, situé au 4ᵉ et dernier étage dans un immeuble calme. D’une superficie de 60 m², il comprend un balcon et un acte disponible, prêt pour la vente.
Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.
🔹 Superficie: 60 m²
🔹 Type: F3 – 3 pièces
🔹 Étage: 4ᵉ (dernier étage)
🔹 Balcon
🔹 Acte disponible

للبيع – شقة في تلمسان – F3 – 60 م² – الطابق الرابع والأخير
شقة F3 للبيع في تلمسان، تقع في الطابق الرابع والأخير من عمارة هادئة. تبلغ مساحتها 60 متر مربع، تحتوي على شرفة، والوثائق جاهزة للبيع
مناسبة للأزواج أو للاستثمار العقاري
🔹 المساحة: 60 متر مربع
🔹 النوع: F3 – 3 غرف
🔹 الطابق: الرابع (والأخير)
🔹 شرفة
🔹 عقد متوفر

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

170 – 200 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chetouane

Wilaya : TLEMCEN

Source : WILAYA DE TELEMEN FTR LOCATIONS 2025-2026.pdf — p. 31

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Chetouane

Based on 16 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Chetouane · Tlemcen · appartement · vente

P25

70513

DA/m²

Median

83333

DA/m²

P75

90000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (chetouane)

Built area : 60 m²

Lamacta estimate (indicative)

4 230 769 – 5 400 000 DA

Median : 5 000 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.