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Vente Appartement Alger

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2899

Vente Appartement Alger - Alger zeralda - appartement vente Lamacta

2899

4 1

Listing information

Area

80m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Alger zeralda View on map

Listing No.:2899

Updated21/10/2025 20:09

Created on22/05/2025 11:03

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À vendre – Appartement F4 à Zéralda (Alger)
📍 Bien situé – 2ᵉ étage

Profitez de ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé à Zéralda, dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces).

✨ Caractéristiques:
✅ 2ᵉ étage
✅ 4 pièces spacieuses (salon + 3 chambres)
✅ Bonne distribution des espaces
✅ Environnement agréable et résidentiel

💼 Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

🏡 للبيع – شقة من نوع F4 في زرالدة (الجزائر)
📍 موقع ممتاز – الطابق الثاني

فرصة رائعة لاقتناء شقة مريحة من 4 غرف في زرالدة، ضمن حي هادئ وقريب من جميع المرافق (مدارس، محلات، نقل).

✨ المواصفات:
✅ الطابق الثاني
✅ 4 غرف (صالون + 3 غرف نوم)
✅ توزيع جيد للمساحات
✅ بيئة هادئة ومناسبة للعائلات

💼 مناسبة للسكن أو للاستثمار

📞 اتصلوا بنا الآن للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للزيارة.

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Estimated notary fees

5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Zéralda

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Zeralda

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Zeralda · Alger · appartement · vente

P25

115000

DA/m²

Median

120000

DA/m²

P75

147436

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (zeralda)

Built area : 80 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 200 000 – 11 794 872 DA

Median : 9 600 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.