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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba Centre-ville - appartement vente Lamacta

10991

4 1

Listing information

Area

130m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

multi businesses agence

Annaba Centre-ville View on map

Listing No.:10991

Updated02/12/2025 05:09

Created on02/12/2025 05:09

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

5️⃣
OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE

À VENDRE: Appartement F4 – 130 m² – 3ᵉ étage
Emplacement: Centre-ville de Annaba, à deux pas du cinéma Olympia

Idéal pour un usage résidentiel ou professionnel
(activité libérale, cabinet, bureau, etc.)

Prix: À négocier avec le propriétaire

Pour plus d’informations, contactez-nous: multi businesses

0784 478 751
0562 522 951

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 145 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Median

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 130 m²

Lamacta estimate (indicative)

15 600 000 – 22 285 714 DA

Median : 19 066 667 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.