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Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba sidi amar - appartement vente Lamacta

4285

4 1

Listing information

Area

102m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Annaba sidi amar View on map

Listing No.:4285

Updated21/10/2025 20:16

Created on19/08/2025 11:04

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

شقة F4 للبيع بمساحة 102 م² في الطابق التاسع، ذات واجهتين، تقع في الأبراج عند مدخل سيدي عمار – عنابة.

📑 الوثائق: عقد نهائي + دفتر عقاري متوفرين.

🏡 En Français

Appartement F4 à vendre, superficie 102 m², situé au 9ème étage avec deux façades, aux Tours à l’entrée de Sidi Amar – Annaba.

📑 Documents: Acte final + Livret foncier disponibles.

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

75200 – 86500 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Sidi Amar

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 6

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Sidi Amar

Based on 45 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Sidi Amar · Annaba · appartement · vente

P25

92857

DA/m²

Median

100000

DA/m²

P75

108974

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (sidi amar)

Built area : 102 m²

Lamacta estimate (indicative)

9 471 429 – 11 115 385 DA

Median : 10 200 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.