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Vente Appartement Batna

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2802

Vente Appartement Batna - Batna centre ville - appartement vente Lamacta

2802

4 1

Listing information

Area

76m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony

Lilia

Batna centre ville View on map

Listing No.:2802

Updated21/10/2025 20:08

Created on19/05/2025 09:24

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre – Appartement à Batna (F3 aménagé en F4) – 76 m²
Appartement situé à Batna, d’une superficie de 76 m², au 1er étage. Initialement F3, il a été aménagé en F4 pour offrir davantage d’espace.
Il dispose d’un balcon et bénéficie de documents légaux complets: acte notarié et livret foncier disponibles.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

🔹 Superficie: 76 m²
🔹 F3 aménagé en F4
🔹 1er étage
🔹 Balcon
🔹 Acte notarié & livret foncier

للبيع – شقة في باتنة (F3 معدل إلى F4) – 76 م²
شقة تقع في ولاية باتنة بمساحة 76 متر مربع، في الطابق الأول. كانت في الأصل F3 وتم تعديلها إلى F4 لتوفير مساحة إضافية.
تحتوي على شرفة وتتوفر على جميع الوثائق القانونية: عقد موثق ودفتر عقاري.
مناسبة للعائلات أو للاستثمار العقاري.

🔹 المساحة: 76 متر مربع
🔹 F3 معدل إلى F4
🔹 الطابق الأول
🔹 شرفة
🔹 عقد موثق ودفتر عقاري

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

60000 – 69000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Batna

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Batna · appartement · vente

P25

916667

DA/m²

Median

916667

DA/m²

P75

916667

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (batna)

Built area : 76 m²

Lamacta estimate (indicative)

69 666 667 – 69 666 667 DA

Median : 69 666 667 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.