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Vente Appartement Oran

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4456

Vente Appartement Oran - Oran arzew - appartement vente Lamacta

4456

4 1

Listing information

Area

75m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking

Lilia

Oran arzew View on map

Listing No.:4456

Updated21/10/2025 20:16

Created on28/08/2025 10:42

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Appartement F3 aménagé en F4 à Oran 🇩🇿
À Oran, un appartement de 75 m² situé au 2ᵉ étage est proposé à la vente. Initialement un F3, il a été aménagé en F4, offrant plus d’espace et de confort. Le logement dispose d’un balcon, d’un parking et bénéficie d’un emplacement pratique. Acte et livret foncier disponibles ✅ Une belle opportunité à saisir!

🔹 Superficie: 75 m²
🔹 2ᵉ étage
🔹 F3 aménagé en F4
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 3 غرف معدلة إلى 4 غرف بوهران
للبيع بوهران شقة بمساحة 75 م² في الطابق الثاني. الشقة كانت في الأصل من 3 غرف وتم تعديلها إلى 4 غرف لتوفير مساحة أكبر وراحة أفضل. تتوفر على شرفة وموقف سيارات. الوثائق متوفرة (عقد + الدفتر العقاري) ✅ فرصة ممتازة لا تعوض!

🔹 المساحة: 75 م²
🔹 الطابق الثاني
🔹 شقة 3 غرف معدلة إلى 4 غرف
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

111000 – 127000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ARZEW

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 10

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Arzew

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Arzew · Oran · appartement · vente

P25

81333

DA/m²

Median

81333

DA/m²

P75

85000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (arzew)

Built area : 75 m²

Lamacta estimate (indicative)

6 100 000 – 6 375 000 DA

Median : 6 100 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — appartement (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.