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Vente Appartement Alger

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≈ 23,8 – 26,8 M DA · estimation Lamacta

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2726

Vente Appartement Alger - Alger birkhadem - appartement vente Lamacta

2726

5 1

Listing information

Area

130m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony parking fitted kitchen

Lilia

Alger birkhadem View on map

Listing No.:2726

Updated21/10/2025 20:08

Created on13/05/2025 11:49

Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre: Bel appartement F5 d’environ 130 m² à Birkhadem – Résidence AFAK

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence clôturée, calme, propre et bien sécurisée, cet appartement spacieux est idéal pour une famille.

📌 Localisation: Cité AFAK, Birkhadem – Alger
📐 Superficie: Environ 130 m²
📄 Documents disponibles: Acte notarié + Livret foncier

للبيع: شقة جميلة F5 بمساحة تقارب 130 م² في بئر خادم – إقامة آفاق

تقع الشقة في الطابق الخامس ضمن إقامة مغلقة، نظيفة، هادئة ومؤمنة بشكل جيد، مثالية للعائلات.

📍 الموقع: حي آفاق، بئر خادم – الجزائر
📐 المساحة: حوالي 130 م²
📄 الوثائق: عقد موثق + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

Price on request

≈ 23 800 000 – 26 800 000 DA · estimation Lamacta (indicative)

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Birkhadem

Based on 17 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Median

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (birkhadem)

Built area : 130 m²

Lamacta estimate (indicative)

26 972 789 – 36 739 130 DA

Median : 31 296 296 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.