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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger birkhadem - appartement vente Lamacta

2764

5 1

Listing information

Area

180m²

Floor

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking terrace fitted kitchen balcony

Lilia

Alger birkhadem View on map

Listing No.:2764

Updated21/10/2025 20:08

Created on15/05/2025 13:32

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À vendre: Duplex à Birkhadem – Djnan Sfari
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence clôturée avec gardiennage 24h/24.
Superficie: 180 m²
Composition: 4 chambres, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et deux sanitaires.
Finitions réalisées à 90 %.

للبيع: دوبلكس في بئر خادم – جنان صفاري
الطابق الثالث من إقامة مغلقة فيها حراسة 24/24.
المساحة: 180 متر مربع
يتكون من: 4 غرف، صالون واسع، مطبخ، حمام و زوج مراحيض.
الأشغال منتهية بنسبة 90%.

Financial estimates

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

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Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Birkhadem

Based on 17 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Median

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (birkhadem)

Built area : 180 m²

Lamacta estimate (indicative)

37 346 939 – 50 869 565 DA

Median : 43 333 333 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.