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Vente Terrain Alger

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15485

Vente Terrain Alger - Alger Bab Ezzouar - terrain vente Lamacta

15485

Listing information

Area

9200m²

Number of floors

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Djawed immo

Alger Bab Ezzouar View on map

Listing No.:15485

Updated25/12/2025 15:08

Created on25/12/2025 15:08

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Vente un beau terrain commercial de 3 façades à BAB EZZOUAR, 9200 m² de superficie;

Caractéristiques:
• Emplacement géographique très stratégique
• À 60 secondes de la Rocade Alger-Babzzouar
• À 6 minutes de l'aéroport international d'Alger
• À 10 minutes du centre commercial de Babzzouar
• Terrain bien situé sur axe et pignon de la RN05
• Terrain totalement plat
• Excellente visibilité
• Idéal pour tout type d’investissement ( hôtel, showroom, promotion immobilière, centre commercial, salle des fê )
• Deux façades commerciaux
- Superficie totale: 9200 m²
- Façade 01 C: 100 m
- Façade 02 C: 105 m
- Façade 03: 52 m

- Documents:
- Acte de propriété notarié
- Livret foncier
- Certificat d'urbanisme ( R+19 )

Nous vous proposons une opportunité d'investissement immobilier exceptionnelle, avec un potentiel de plus-value importante.

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Estimated notary fees

5.0%

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Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

140000 – 168000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bab Ezzouar

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 51

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.