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Vente Terrain Alger

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7941

Listing information

Area

5000m²

Number of floors

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Cash

Documents

Title deed

Diplomate Immobilier

Alger Zeralda View on map

Listing No.:7941

Updated07/11/2025 22:29

Created on07/11/2025 22:29

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Description

️ Opportunité rare à Zeralda – Alger Ouest! À seulement 5 minutes à pied du complexe touristique Mazafran, et du centre de Zeralda, découvrez un terrain exceptionnel de 5000 m². Emplacement stratégique: • Accès autoroutier en 10 minutes • Plage à 5 minutes • À partir du 2ᵉ étage, vue mer garantie Idéal pour une grande promotion immobilière Le terrain dispose déjà d’un permis R+6, prêt à construire. Ses grands espaces permettent le stationnement d’engins et de camions, parfait pour un chantier de grande envergure. Investisseurs, promoteurs, c’est une opportunité unique à ne pas manquer. Zeralda, c’est la zone la plus prometteuse de l’ouest d’Alger! 00213 770 91 18 48 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite privée.

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Zéralda

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 29

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Zeralda

Based on 4 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Zeralda · Alger · terrain · vente

P25

30189

DA/m²

Median

148515

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (zeralda)

Built area : 5000 m²

Lamacta estimate (indicative)

150 943 396 – 1 000 000 000 DA

Median : 742 574 257 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.