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Vente Terrain Oran

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Vente Terrain Oran - Oran Haï El Yasmine 2 - terrain vente Lamacta

15035

Listing information

Area

3300m²

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Maestro Immobilier

Oran Haï El Yasmine 2 View on map

Listing No.:15035

Updated22/12/2025 22:07

Created on22/12/2025 22:07

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Description

️ À VENDRE – TERRAIN PROMOTIONNEL | HAÏ EL YASMINE 2

Opportunité rare destinée aux promoteurs immobiliers et investisseurs.

Nous mettons en vente un terrain promotionnel de 3 300 m², bénéficiant de deux façades, idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel ou mixte à forte valeur ajoutée.

Localisation stratégique:
Haï El Yasmine 2,

À proximité immédiate du 4ᵉ périphérique et du Boulevard des Lions, offrant une excellente accessibilité et une forte attractivité.

Caractéristiques du terrain:

Superficie: 3 300 m²

Deux façades
Zone à fort potentiel urbain

Environnement dynamique et en pleine expansion

Atouts majeurs:

- Emplacement premium

- Forte demande immobilière dans le secteur

- Accès rapide aux grands axes routiers

- Idéal pour projets de promotion immobilière

Informations & visites:
Maestro Immobilier
️ (Appels & WhatsApp)

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Price history & forecast

Median price per m² trend — terrain (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.