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Vente Terrain Oran

2.60 milliards

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7200

Vente Terrain Oran - Oran Senia – 23 Octobre - terrain vente Lamacta

7200

Listing information

Listing No.:

7200

Date

November 2025

Area

250m²

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Cash

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Title deed

Yacine immobilier

Oran Senia – 23 Octobre

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À VENDRE – Terrain de 250 m² à Senia (Oran) Emplacement idéal: Quartier résidentiel très recherché, situé à Senia – 23 Octobre, à côté de la mosquée En-Nasr, du jardin public et à deux pas de la station de tramway. Parfait pour une construction de villa individuelle dans un cadre calme, propre et bien desservi. Superficie: 250 m² Façade: 11 mètres linéaires ️ Destination: Terrain constructible – autorisation pour villa Documents disponibles: Acte de propriété Prix: 2 Milliards 600 Millions Centimes (DA) Contact: +213 782 446 465 Localisation très stratégique: ️ Proximité immédiate de la mosquée Nasr ️ Face au jardin du 23 Octobre ️ À quelques mètres de la station de tramway ️ Quartier calme, propre, résidentiel et bien fréquenté Visite possible sur rendez-vous – Terrain disponible immédiatement

Financial estimates

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Condition of the property

2.60 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Es Senia

Based on 6 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Es Senia · Oran · terrain · vente

P25

2778

DA/m²

Median

55000

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (es senia)

Area : 250 m²

Lamacta estimate (indicative)

694 444 – 5 000 000 000 DA

Median : 13 750 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — terrain (DA), Lamacta market data.

Highest price

—

DA/m²

Forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.