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Vente Villa Alger

15.00 milliards

Négociable

4699

Vente Villa Alger - Alger cheraga bouchaoui - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga bouchaoui - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga bouchaoui - villa vente Lamacta
Vente Villa Alger - Alger cheraga bouchaoui - villa vente Lamacta
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4699

Vente Villa Alger - Villa à Alger cheraga bouchaoui
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1

Listing information

Built area

140m²

Land area

258m²

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden fitted kitchen water tank

Lilia

Alger cheraga bouchaoui View on map

s.chekri@gmail.com

Listing No.:4699
Updated21/10/2025 20:17
Created on09/09/2025 13:29
Views489
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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Particulier vend Villa Haut Standing à Saisir 15 milliards négociables
📍 Situation idéale – Acte notarié, Conformité et Livret foncier garantis!
Offrez-vous le luxe et le confort dans cette somptueuse villa bâtie sur 258 m² de terrain, dont 140 m² habitables, érigée en R+3 avec buanderie.
✨ Caractéristiques exceptionnelles:
• Rez-de-chaussée: 4 chambres spacieuses + toilettes
• 1er étage: Un immense salon ouvert en 3 espaces élégants, cuisine équipée moderne, salle de bain avec WC, 2 balcons lumineux
• 2ème étage: 4 grandes chambres avec grand couloir, salle de bain + WC
• 3ème étage:
• Côté droit: 2 chambres en duplex
• Côté gauche: Grand loft avec cuisine intégrée + vaste terrasse
• Terrasse panoramique accessible pour vos moments de détente
Atouts extérieurs:
• Grande cour pouvant accueillir 4 à 5 véhicules
• Bâche à eau 💧 de grande capacité
• Caméras de surveillance pour votre sécurité
• 3 lignes téléphoniques
✅ Une villa familiale, moderne et sécurisée, conçue pour allier confort, espace et prestige.
👉 Ne manquez pas cette opportunité unique!
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Property price

/m²

Estimated notary fees

Agency fees

Estimated project amount

15.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Cheraga

Based on 6 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

DA/m²

Median

450000

DA/m²

P75

522293

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (cheraga)

Built area : 140 m²

Lamacta estimate (indicative)

48 554 913 – 73 121 019 DA

Median : 63 000 000 DA

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Estimated monthly payment

DA / mois

Amount borrowed

Total credit cost

Property price
Down payment
Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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Location

Alger cheraga bouchaoui

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