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Vente Villa Tiaret

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Vente Villa Tiaret - Tiaret centre ville - villa vente Lamacta

2688

Listing information

Built area

150m²

Land area

150m²

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Lilia

Tiaret centre ville View on map

Listing No.:2688

Updated21/10/2025 20:07

Created on11/05/2025 11:53

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Description

À vendre – Villa R+2 à Tiaret
📍 Située dans un quartier calme de Tiaret, cette villa en R+2 est une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien spacieux.
✨ Détails du bien:
• Superficie: 150 m²
• Configuration: R+2 (rez-de-chaussée + 2 étages)
• Documents: Acte notarié + livret foncier disponibles
🔑 Une villa bien située, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
📞 Contact:

للبيع – فيلا R+2 في تيارت
📍 فيلا تقع في منطقة هادئة من مدينة تيارت، مكونة من طابق أرضي وطابقين، فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار.
✨ مواصفات العقار:
• المساحة: 150 متر مربع
• التصميم: R+2 (طابق أرضي + طابقين)
• الوثائق: عقد موثق + دفتر عقاري
🔑 فيلا واسعة وجاهزة للسكن، مناسبة جداً للعائلات أو للاستثمار العقاري في تيارت.
📞 للتواصل:

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5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

376 – 442 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Tiaret

Wilaya : TIARET

Source : WILAYA DE TIARET FTR LOCATIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Tiaret

Based on 16 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Tiaret · villa · vente

P25

82915

DA/m²

Median

133333

DA/m²

P75

187500

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (tiaret)

Built area : 150 m²

Lamacta estimate (indicative)

12 437 186 – 28 125 000 DA

Median : 20 000 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.