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Vente Villa Alger

13.50 milliards

Négociable

Favorites

8200

10 1

Listing information

Built area

300m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Khadidja immobilier

Alger Staoueli View on map

Listing No.:8200

Updated11/11/2025 19:39

Created on11/11/2025 19:38

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Description

À Vendre: Somptueuse Villa R+2 à Staoueli – 300 m² – Jardin & Piscine Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Staoueli, dans une zone prisée alliant tranquillité et proximité des commodités. Localisation: Staoueli Type: Villa R+2 Superficie: 300 m² ️ Pièces: 10 chambres spacieuses Extérieur: Jardin Piscine privée: Oui Cette magnifique villa R+2 est idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Elle se compose de 10 chambres Le jardin et la piscine privée vous offrent un espace détente privilégié, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées conviviales. Sécurité assurée garage Prix 13.5 milliard négociable Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement de prestige à quelques minutes d’Alger. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite @khadidja tahri ️

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

13.50 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Estimate Property tax schedule

Reference sale value

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Staoueli

Based on 11 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Staoueli · Alger · villa · vente

P25

236111

DA/m²

Median

240000

DA/m²

P75

321101

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (staoueli)

Built area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

70 833 333 – 96 330 275 DA

Median : 72 000 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.