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Vente Villa Béjaïa

5.50 milliards

Négociable

26119

Vente Villa Béjaïa - Béjaïa Tichy - villa vente Lamacta
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Vente Villa Béjaïa - Béjaïa Tichy - villa vente Lamacta
Vente Villa Béjaïa - Béjaïa Tichy - villa vente Lamacta
Vente Villa Béjaïa - Béjaïa Tichy - villa vente Lamacta

26119

Vente Villa Béjaïa - Villa à Béjaïa Tichy
Lamacta Immobilier annonce photo 26119 Lamacta Immobilier annonce photo 26119 Lamacta Immobilier annonce photo 26119 Lamacta Immobilier annonce photo 26119
bed 3 1

Listing information

Built area

300m²

Number of floors

2

Rooms

3

Bathrooms

1

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Top affaires Fatah immobilier

Béjaïa Tichy

Listing No.:26119
Updated09/06/2026 16:18
Created on09/06/2026 16:17
Views19
Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À VENDRE: Magnifique Villa avec Vue sur Mer – Tichy, Béjaïa

Saisissez l'opportunité d'acquérir une superbe villa située dans le quartier résidentiel prisé de Tichy (Lotissement 2ème tranche). Un cadre familial, calme et sécurisé, idéal pour vos vacances ou une résidence permanente.

Caractéristiques principales:
* Superficie totale: 300 m² (dont 150 m² de jardin privatif).
* Configuration: 3 façades offrant une luminosité exceptionnelle.
* Extérieurs: 2 terrasses avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
* Emplacement: À seulement 5 minutes à pied de la plage de Tichy.

Agencement:
* RDC: Un grand garage + un appartement de type F3.
* 1er Étage: Un spacieux appartement de type F3 tout confort.

Atouts & Commodités:
* Toutes commodités disponibles: Eau, Gaz, Électricité.
* Proche de tous les commerces et services.
* Situation juridique: Acte de propriété et Livret foncier disponibles.

Prix: 5,5 Milliards de Centimes (Négociable).

Contact & Infos:
Appel ou WhatsApp:

للبيع: فيلا رائعة مطلة على البحر – تيشي، بجاية

فرصة مميزة لامتلاك فيلا جميلة في أحد أهدأ الأحياء السكنية بتيشي (تجزئة الشطر الثاني). مكان عائلي، هادئ ومثالي للاصطياف أو العيش.

المواصفات:
* المساحة الإجمالية: 300 م² (منها 150 م² حديقة).
* الواجهات: 3 واجهات توفر إضاءة طبيعية ممتازة.
* المساحات الخارجية: شرفتان (2) مع إطلالة ساحرة على البحر.
* الموقع: 5 دقائق فقط عن شاطئ تيشي.

التصميم:
* الطابق الأرضي: مرآب (Garage) + شقة F3.
* الطابق الأول: شقة واسعة من نوع F3.

المزايا:
* متوفر كل الضروريات: غاز، ماء، كهرباء.
* قريبة من جميع المرافق العمومية.
* الوضعية القانونية: عقد ملكية ودفتر عقاري.

السعر: 5.5 مليار سنتيم (قابل للتفاوض).

للمزيد من المعلومات، اتصلوا بنا عبر الهاتف أو واتساب:

---

Property price

/m²

Estimated notary fees

Agency fees

Estimated project amount

5.50 milliards

Real estate market analysis in Béjaïa

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Béjaïa · villa · vente

P25

181818

DA/m²

Median

181818

DA/m²

P75

318021

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices

Built area : 300 m²

Lamacta estimate (indicative)

54 545 455 – 95 406 360 DA

Median : 54 545 455 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

DA/m²

2027 forecast

DA/m²

Trend

sur 5 ans

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DA / mois

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Total credit cost

Property price
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Loan duration
Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.

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