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Vente Villa Oran

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4029

Vente Villa Oran - Oran marsa el hadjadj - villa vente Lamacta

4029

3 1

Listing information

Built area

100m²

Land area

100m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement parking water tank master suite

Lilia

Oran marsa el hadjadj View on map

Listing No.:4029

Updated21/10/2025 20:14

Created on06/08/2025 11:10

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Maison à vendre à Hassasna – Marsa El Hadjadj, Oran 🏖️
Offrez-vous une belle opportunité à quelques pas de la mer!

✅ Configuration sur 3 niveaux:

Rez-de-chaussée: salon spacieux, garage, toilettes

1er étage: deux chambres, cuisine, toilettes, douche, hall large

2e étage: grande cour, une chambre, cuisine et douche

✅ Quartier calme, voisins respectueux
✅ Environnement familial et agréable
✅ Très proche de la plage! 🏖️

📞 Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

🇸🇦 🏠 سكن للبيع بالحساسنة – مرسى الحجاج، وهران 🏖️
فرصة رائعة على بعد خطوات فقط من البحر!

✅ الطوابق:

الطابق الأرضي: صالة، ڨاراج، توالات

الطابق الأول: زوج ديار، كوزينة، توالات، دوش، أول واسع

الطابق الثاني: حوش كبير، دار، كوزينة، دوش

✅ جيران محترمين
✅ حي هادئ ومناسب للعائلات
✅ قريب جدا من البحر 🏖️

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Marsat El Hadjadj

Based on 5 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Marsat El Hadjadj · Oran · villa · vente

P25

36125

DA/m²

Median

93220

DA/m²

P75

93333

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (marsat el hadjadj)

Built area : 100 m²

Lamacta estimate (indicative)

3 612 500 – 9 333 333 DA

Median : 9 322 034 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.