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Vente Villa Oran

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8787

Vente Villa Oran - Oran - villa vente Lamacta

8787

3 1

Listing information

Built area

250m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Bureau d'affaires Oran - SH

Oran View on map

Listing No.:8787

Updated15/11/2025 23:14

Created on15/11/2025 23:14

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Bureau d'affaires ouest SH met en vente une très belle villa nouvelle construction meublée située à Oran côté Est dans un quartier résidentiel sans aucun vis-à-vis. Près du mer et la forêt ، à proximité de toutes les commodités. Mosquée.primaire.SEM. Lycée. Université. La villa a une architecture des villas des pays du Golfe (Émarti). Lumineuse et très bien ensoleillée avec deux façades et 4 façades à l'intérieur
Elle se compose:
Superficie: 250 m²/ 2 façades/4 façades le bâti
(sous-sol+ Rez-de-chaussée + 2 étages)
Sous-sol accueille 6 à 7 voitures
RDC: une piscine + une douche /un hall d'entrée /un grand salon équipée/ une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salle à manger salle de bain,jacuzzi douche italienne/ salle d'eau
1 ier étage: trois grandes chambres placard à chacune. Dressing/ salle de bain+ salle d'eau
2 ème étage: une salle de sport ou salon / salle de bain et salle d'eau sont séparés/ et une grande cour
La villa construite avec des matériaux de qualité. meubles/ les chaudières / climatisation...
Honoraires de bureau: 1%
عندكم عقار للبيع او تريدون شراء عقار مرحبا بكم في مكتبنا
Pour plus de détails n'hésitez pas à contacter le bureau N°

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5.0%

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Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Oran

Based on 75 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Median

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (oran)

Built area : 250 m²

Lamacta estimate (indicative)

41 176 471 – 88 383 838 DA

Median : 59 171 598 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.