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Vente Villa Béjaïa

3.80 milliards

Négociable

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16580

Vente Villa Béjaïa - Béjaïa - villa vente Lamacta

16580

4 1

Listing information

Built area

170m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed

Yanis Immob

Béjaïa View on map

Listing No.:16580

Updated10/01/2026 10:07

Created on10/01/2026 10:06

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Description

Villa R+2 + jardin à vendre – Béjaïa

Située sur les hauteurs de Béjaïa, à 5 minutes de Targa Ouzmour, cette villa moderne en R+2 avec deux niveaux d’entresol offre un cadre calme, sans vis-à-vis et une vue dégagée sur la ville.
Édifiée sur un terrain en double façade avec jardin, la villa est fini à 80 % et dispose de l’Acte de propriété, du livret foncier et du certificat d’urbanisme.

️Une entrée spacieuse et accueillante
Rez-de-chaussée: grand séjour lumineux, une chambre et une salle de bain.
1er étage: trois chambres avec accès à de grandes terrasses panoramiques + une salle de bain.
2e étage: espace prévu pour hammam et salle de sport, avec possibilité d’aménagement en F2.
Entresols: parking pour 3 véhicules, pièce polyvalente et accès direct au jardin de 170 m² avec espace piscine.

Superficie totale: 340 m²
️ Surface bâtie: 145 m²
Prix: 38 000 000.00 DA négociable

Pour plus d’informations, contactez-nous par WhatsApp au.

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

3.80 milliards

Real estate market analysis in Bejaia

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bejaia · villa · vente

P25

181818

DA/m²

Median

181818

DA/m²

P75

318021

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bejaia)

Built area : 170 m²

Lamacta estimate (indicative)

30 909 091 – 54 063 604 DA

Median : 30 909 091 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.