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Vente Villa Blida

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3280

Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta

3280

4 1

Listing information

Built area

181m²

Land area

181m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking water tank master suite fitted kitchen

Lilia

Blida guerouaou View on map

Listing No.:3280

Updated21/10/2025 20:11

Created on19/06/2025 09:45

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Maison à vendre – Rez-de-chaussée avec possibilité d’ajouter un étage

📍 Localisation:

Wilaya: Blida

Commune: Guerouaou (ڤرواو)

Quartier: Cherifia (الشريفية)

✅ Caractéristiques:

Superficie: 181 m²

Deux façades

Possibilité de construction d’un étage supplémentaire

📄 Documents: Acte notarié + Livret foncier

🏡 منزل للبيع – طابق أرضي مع إمكانية إضافة طابق آخر

📍 الموقع:

ولاية: البليدة

بلدية: ڤرواو

المكان: الشريفية

✅ المواصفات:

المساحة: 181 م²

واجهتين

إمكانية بناء طابق إضافي

📄 الوثائق: عقد ملكية + دفتر عقاري

📞 للمزيد من المعلومات يرجى التواصل معنا

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 373 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : GUERROUAOU

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Guerrouaou

Based on 7 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Guerrouaou · Blida · villa · vente

P25

68000

DA/m²

Median

112000

DA/m²

P75

169697

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (guerrouaou)

Built area : 181 m²

Lamacta estimate (indicative)

12 308 000 – 30 715 152 DA

Median : 20 272 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.