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Vente Villa Blida

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3407

Vente Villa Blida - Blida guerouaou - villa vente Lamacta

3407

4 1

Listing information

Built area

160m²

Land area

160m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

basement parking fitted kitchen water tank master suite

Lilia

Blida guerouaou View on map

Listing No.:3407

Updated21/10/2025 20:11

Created on30/06/2025 11:11

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Villa à vendre – Blida 🏡
📍 Emplacement: Blida
🏠 Type: Villa R+1
📐 Superficie: 160 m²
🛏️ Nombre de chambres: 4

✨ Description:
Découvrez cette charmante villa à deux niveaux, bien située dans un quartier calme de Blida. Elle comprend 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Construction solide, bonne répartition des espaces, avec possibilité d’aménagement selon vos besoins.

✅ Quartier calme et résidentiel
✅ Accès facile aux commodités
✅ Tous les documents disponibles (acte, livret foncier)

📞 Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous.

فيلا للبيع – البليدة 🏡
📍 الموقع: ولاية البليدة
🏠 النوع: فيلا R+1 (طابقين)
📐 المساحة: 160 متر مربع
🛏️ عدد الغرف: 4 غرف نوم

✨ الوصف:
فيلا جميلة من طابقين تقع في حي هادئ بالبليدة، تحتوي على 4 غرف واسعة، مثالية لسكن عائلي. بناء متين وتنظيم داخلي ممتاز مع إمكانية التعديل حسب الرغبة.

✅ حي هادئ وسكني
✅ قريبة من جميع المرافق
✅ الوثائق كاملة (عقد ملكية + دفتر عقاري)

📞 للمزيد من المعلومات أو تحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل معنا.

Financial estimates

Property price

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Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

325 – 373 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : GUERROUAOU

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 17

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Guerrouaou

Based on 7 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Guerrouaou · Blida · villa · vente

P25

68000

DA/m²

Median

112000

DA/m²

P75

169697

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (guerrouaou)

Built area : 160 m²

Lamacta estimate (indicative)

10 880 000 – 27 151 515 DA

Median : 17 920 000 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.