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Vente Villa Blida

11.00 milliards

Favorites

3130

Vente Villa Blida - Blida centre ville - villa vente Lamacta

3130

7 1

Listing information

Built area

310m²

Land area

425m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Crédit bancaire, Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking garden water tank air conditioning

Lilia

Blida centre ville View on map

Listing No.:3130

Updated21/10/2025 20:10

Created on09/06/2025 13:29

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À Vendre – Villa R+2 à Blida Centre – 310 m²
À seulement 27 minutes d’Alger, découvrez cette belle villa R+2 idéalement située à Blida centre, dans une zone résidentielle calme et bien desservie.
Bâtie sur 310 m², elle dispose de 2 garages, d’une supérette intégrée, d’un puits, d’une bâche à eau, et offre tout le confort recherché.

💬 Possibilité d’échange acceptée avec bien immobilier sur Alger, Oran ou côte oranaise, notamment en promotion immobilière.

📄 Acte de propriété & livret foncier disponibles – Situation juridique claire.

🔹 Type: Villa R+2
🔹 Superficie: 425 m²
🔹 Emplacement: Blida centre – 27 mn d’Alger
🔹 2 garages
🔹 Supérette intégrée
🔹 Puits & bâche à eau
🔹 Quartier résidentiel
🔹 Acte & livret foncier
🔹 Échange possible: Alger / Oran / Côte oranaise

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite!

🏠 للبيع – فيلا طابق أرضي + طابقين في البليدة – 310 متر مربع
فرصة رائعة على بُعد 27 دقيقة فقط من الجزائر العاصمة! فيلا R+2 في موقع راقٍ بـ وسط مدينة البليدة، داخل حي سكني هادئ.
المساحة الإجمالية 425 متر مربع، تحتوي على 2 كراجات، سوبرات، بئر ماء، وبـاش ماء.

💬 تُقبل المبادلة مع عقار في الجزائر، وهران أو الساحل الوهراني، خاصة في المشاريع العقارية الترويجية.

📄 تتوفر على عقد ملكية ودفتر عقاري – وضعية قانونية سليمة.

🔹 النوع: فيلا طابق أرضي + طابقين
🔹 المساحة: 310 م²
🔹 الموقع: وسط البليدة – 27 دقيقة من الجزائر
🔹 2 كراجات
🔹 سوبرات
🔹 بئر ماء + خزان
🔹 حي سكني
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري
🔹 تقبل المبادلة (الجزائر – وهران – الساحل الوهراني)

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

11.00 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

330 – 379 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BLIDA

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Blida

Based on 226 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Blida · villa · vente

P25

1385

DA/m²

Median

1385

DA/m²

P75

1385

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (blida)

Built area : 310 m²

Lamacta estimate (indicative)

429 231 – 429 231 DA

Median : 429 231 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Property price

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.