Vente Villa Alger
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Listing information
Built area
355m²
Number of floors
3
Rooms
8
Bathrooms
1
Payment method
Cash
Documents
Title deed
A immobilier
Alger Cheraga, Les Dunes View on map
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Description
Magnifique Villa à Vendre – Cheraga, Les Dunes Située dans un quartier résidentiel très calme, cette superbe villa offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, espaces généreux et une vue imprenable. ⸻ Caractéristiques générales • Surface terrain: 355 m² • Surface utile: 430,30 m² • Surface habitable: 303,5 m² • Villa bâtie sur RDC + 2 étages • Située dans une impasse, avec un voisinage paisible ⸻ Rez-de-chaussée (161,30 m²) • 2 garages • 1 bâche à eau enterrée de 15 m³ • 1 perron d’entrée avec un point d’eau + espaces verts • 1 grand salon de 45 m² • 1 cuisine • 1 salle à manger • Toilettes visiteurs ⸻ 1er étage (133,50 m²) • 6 chambres • 1 salle de bains + WC ⸻ 2ᵉ étage (135,50 m²) • 1 salon avec vue dégagée • 2 chambres avec vue sur la mer et sur Sidi Ferruch • 1 terrasse au 2ᵉ étage • • 4 balcons ⸻ Extérieur • Grand jardin • 1 grande bâche à eau enterrée de 150 000 litres • Vue totalement dégagée sur El Djamila et la mer ⸻ Points forts • Quartier résidentiel très calme • Vue exceptionnelle mer + paysage • Grands volumes et luminosité • Villa idéale pour une grande famille
Financial estimates
Price on request
Price on request /m²
5.0%
1%
Price on request
Tax schedule (2026)
Sale
297500 – 399500 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17
Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle
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Other possible schedules
Real estate market analysis in Cheraga
Based on 6 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).
Market price
LimitéCheraga · Alger · villa · vente
P25
346821
DA/m²
Median
DA/m²
P75
522293
DA/m²
Project estimate
Indicative range based on commune prices (cheraga)
Built area : 355 m²
123 121 387 – 185 414 013 DA
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—
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⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.
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Location
Alger Cheraga, Les Dunes
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