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Vente Villa Annaba

8.00 milliards

Négociable

Favorites

2303

Vente Villa Annaba - annaba Annaba - Beauséjour - - villa vente Lamacta

2303

9 1

Listing information

Built area

312m²

Land area

312m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

garden

annaba Annaba - Beauséjour - View on map

Listing No.:2303

Mise à jour21/10/2025 20:06

Créée le30/03/2025 08:53

Enregistré0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

On met en VENTE:
🔸 Une villa ( r+2 )
🔸 D'une superficie de 312 M2
🔸 Situé a Annaba - Beauséjour - 🔸 Sous forme de 2 niveaux de villa ( un F4 et un F5 )
🔸 Intérieur propre, bien aménagé, chauffage central, cuisine équipée, climatiseur plus des placards encastrées. 🔸 2 garages spacieux - une terrasse - un jardin
🔸 Endroit proche de toutes les commodités, ainsi que le centre ville
✍🏻 Ayant Acte et Livret Foncier.
💰 Prix: 8 milliards négociable
🔷Les visites sont gratuites.
Pour plus d'informations veuillez nous contacter au numéro suivant:

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

8.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Annaba

Based on 19 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Correct

Annaba · villa · vente

P25

104000

DA/m²

Median

140940

DA/m²

P75

183333

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (annaba)

Built area : 312 m²

Lamacta estimate (indicative)

32 448 000 – 57 200 000 DA

Median : 43 973 154 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.