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Vente Appartement Alger

5.00 milliards

Négociable

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Favoris

14868

Vente Appartement Alger - Alger chemin des crêtes draria - appartement vente Lamacta

14868

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14868

Date

décembre 2025

Superficie

250m²

Etage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger chemin des crêtes draria

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Agence immobilière El Feth met en vente des duplex luxueux rdc et 2eme étages 250 m² avec cuisine équipé chauffage central climatisation central parking pour 2 voiture ascenseur dans un quartier résidentielle a chemin des crêtes draria le prix: 5milliards 200 négociable pour plus d'informations veuillez nous contacter au /

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

34 313 725 – 50 000 000 DA

Médiane : 42 857 143 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.