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Vente Appartement Blida

1.20 milliards

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Vente Appartement Blida - Blida beni mered - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3343

Mise à jour

21/10/2025 20:11

Créée le

24/06/2025 10:18

Vues

340

Contacts

Enregistré

Superficie

71m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Lilia

Blida beni mered Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Appartement F3 à Blida – 1ᵉʳ étage – 71 m² – Balcon – Parking – Acte & livret foncier
Bel appartement F3 de 71 m² situé au 1ᵉʳ étage à Blida, dans un environnement calme et bien desservi.
Le bien comprend un balcon agréable, une place de parking et dispose de tous les documents légaux.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – opportunité idéale pour résidence principale ou investissement.
🔹 Type: Appartement F3
🔹 Superficie: 71 m²
🔹 Étage: 1ᵉʳ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Documents: Acte & livret foncier
🔹 Emplacement: Blida

🏠 للبيع – شقة F3 في البليدة – الطابق الأول – 71 م² – شرفة – موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري
شقة رائعة من نوع F3 بمساحة 71 م²، تقع في الطابق الأول بمدينة البليدة، ضمن حي هادئ وموقع مناسب.
تحتوي على شرفة، موقف للسيارة، وجميع الوثائق القانونية متوفرة.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار.
🔹 النوع: شقة F3
🔹 المساحة: 71 م²
🔹 الطابق: الأول
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع: البليدة

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.20 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

335 – 385 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BENI MERED

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Beni Mered

Basé sur 46 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Beni Mered · Blida · appartement · vente

P25

111111

DA/m²

Médiane

126667

DA/m²

P75

134483

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (beni mered)

Surface bâtie : 71 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 888 889 – 9 548 276 DA

Médiane : 8 993 333 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.