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Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

12347

Vente Appartement Alger - Alger Kouba, rue boukhtouta hocine - appartement vente Lamacta

12347

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

72m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière AL_BARAKA

Alger Kouba, rue boukhtouta hocine Voir la carte

[email protected]

Annonce N :12347

Mise à jour07/12/2025 10:03

Créée le07/12/2025 10:03

Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

L'agence immobilière AL_BARAKA met en vente un appartement de type f4 bien situé à Kouba, d'une superficie de 72m².sais dans un étage avec ascenseur,
un Appartement bienaménagé avec meuble, proche de toutes les commodités et services vitaux, à proximité de la plage 3 min
️ ️ Acte livret foncier
Prix: à négocier avec le propriétaire

ملاحضة:
الزيارات تتم عن طريق موعد
️Ayant acte et livret foncier.
Les visites sont gratuites.
pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au:
️038457952

Adresse de l’agence:
La rue boukhtouta hocine à côté cinéma el karma
شارع بوخطوطة حسين بجانب سينما الكرامة

Curieux s'abstenirs

Adresse de l’agence: 05 rue boukhtouta hocine ( en face station taxi stambouli )
الان يمكنكم التواصل معنا عبر مواقع التواصل الاجتماعي،
والخدمات الهاتفية والواتساب على رقم
كما يمكنكم زيارة متجرنا الالكتروني+

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

235000 – 270250 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Kouba · Alger · appartement · vente

P25

209677

DA/m²

Médiane

242857

DA/m²

P75

264286

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 72 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

15 096 774 – 19 028 571 DA

Médiane : 17 485 714 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.