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Vente Appartement Blida

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Vente Appartement Blida - Blida meftah - appartement vente Lamacta

2859

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2859

Date

octobre 2025

Superficie

85m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Autre

Caractéristiques

balcon parking

Lilia

Blida meftah Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre – Appartement à Blida – 85 m² – F4
Appartement F4 à vendre à Blida, situé au 5ᵉ étage, d’une superficie de 85 m². Il comprend 4 pièces spacieuses, deux balcons, un espace parking et bénéficie de toutes les commodités nécessaires.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif dans un environnement agréable.
🔹 Superficie: 85 m²
🔹 4 pièces (F4)
🔹 5ᵉ étage
🔹 2 balcons
🔹 Parking
🔹 Toutes commodités

للبيع – شقة في البليدة – 85 م² – F4
فرصة للبيع في البليدة!
شقة من نوع F4 بمساحة 85 متر مربع، تقع في الطابق الخامس، تحتوي على 4 غرف، شرفتين، موقف سيارات وجميع وسائل الراحة.
مثالية للسكن العائلي أو كمشروع استثماري.
🔹 المساحة: 85 متر مربع
🔹 4 غرف (F4)
🔹 الطابق الخامس
🔹 شرفتين
🔹 موقف سيارات
🔹 جميع وسائل الراحة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

340 – 391 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : MEFTAH

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 9

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Meftah

Basé sur 14 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Meftah · Blida · appartement · vente

P25

50588

DA/m²

Médiane

73529

DA/m²

P75

88235

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (meftah)

Surface bâtie : 85 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

4 300 000 – 7 500 000 DA

Médiane : 6 250 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.